《民法典合同编通则解释》第5条:第三人缔约过失责任认定规则的...

7.第三人实施的欺诈、胁迫行为发生在合同订立之前或者合同成立之后,合同当事人是否可以请求第三人承担缔约过失责任?《民法典合同编通则解释》第五条规定的第三人缔约过失责任要求第三人实施的欺诈、胁迫行为发生在合同订立过程中,即在合同当事人磋商、谈判阶段,第三人对当事人实施欺诈、胁迫行为,并使当事人在违背...

如何掌握正确的购房技巧?这些技巧有哪些实际应用?

4.法律与合同审查在购房过程中,法律和合同的审查是保障购房者权益的重要环节。购房者应仔细阅读所有合同条款,特别是关于产权、贷款条件和违约责任的部分。如有必要,可以聘请专业的房地产律师进行审查,以确保交易的合法性和安全性。5.谈判技巧购房谈判是整个过程中最具挑战性的部分之一。购房者应了解市场价格,...

如何租赁商业空间?这种租赁有哪些合同和市场的要求?

合同中应包括租金支付方式、租期、违约责任、装修和维护责任、保险要求等。此外,合同还应明确租赁期间的任何特殊条款,如租金调整机制、提前终止的条件等。在市场要求方面,企业需要了解当地的商业地产市场动态。这包括了解当前的租金水平、空置率、市场需求等。通过市场调研,企业可以更好地评估租赁决策的合理性,并预测未来...

《民法典》背景下企业合同全流程管理与风险防范

(一)各部门分口管理的模式(二)合同分类,对重要的合同要做重点审核和管理(三)签约阶段的谈判策略及技巧三、合同主体审查四、合同审批的一般原则五、合同签订时的风险防范六、合同履行中的风险控制方法七、典型合同部分的重点难点解析及风控要点第三部分新《公司法》下的国企依法治理与法律风险防范一、新...

合同签订阶段双方可以谈判的内容包括哪些?

问:中标通知书发出之后,签订合同时招标人和中标人能否就标的、价款、质量、履行期限等合同内容进行谈判?答:根据《招标投标法》第四十六条、《招标投标法实施条例》第五十七条规定,招标人和中标人签订的书面合同中,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致,不得再行订立...

朱树英、尹贻林:处理造价纠纷,如何说服非工程专业的法官?(附策略)

1.“13清单”的法律地位与执行要点2.《建筑法》与《民法典》对工程造价的影响3.16号令对清单规范效力的强化利器二:建设法规中的风险分担原则1.价格包含原则的界定与缺陷2.《清单计价规范》对风险分担的提倡与实施利器三:单价合同下的工程量结算

如何在城上成功出售房屋?这些销售技巧有哪些关键要点?

在谈判过程中,保持灵活性和专业性至关重要。了解买家的需求和预算,同时也要保护自己的利益。适当的让步和合理的条件可以促成交易的顺利进行。5.法律与合同知识熟悉相关的法律和合同条款是确保交易顺利进行的基础。聘请专业的房地产律师可以帮助您避免潜在的法律问题,确保合同的公正性和合法性。

同花顺金融早报(10月24日)

加大智能家居家电消费推广力度,协同各地加快落实汽车、电动自行车等以旧换新政策,继续实施新能源汽车下乡等有关活动,充分激发市场潜力。增强发展动能方面,深入实施制造业重大技术改造升级和大规模设备更新工程,推进制造业数字化转型。加快推进重点产业链高质量发展行动、国家科技重大专项和国家重点研发计划等,取得更多标志性...

关注合作创新项目在采购程序中的规则要点

在实施采购确定合作创新伙伴环节,《征求意见稿》规定了组建谈判小组、发布公告、对供应商进行资格审查、进行创新概念交流、制定和发布研发谈判文件、接收响应文件、开展研发竞争谈判、评审后确定供应商等环节。应当注意的是,由于各供应商对最终获得研发合同具有竞争性,在竞争谈判过程中涉及多个意向合作伙伴的情况,采购人在...

新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对

前言国内EPC承包模式是一项处于发展中的事物，必然存在待改进完善的矛盾，本文就实践中若干争议条款（更多是从承包人角度）进行了简要分析，供从业人员合同谈判时借鉴，并提高认识。由于行业惯性、发包人既有的权利格局的影响，当前政府、国资等投资工程总承包项目的运行机制尚不健全，难免会存在“披着EPC承包的外衣...