江苏龙蟠科技股份有限公司关于对外担保的进展公告
保证期间:主债务的履行期限届满之日起三年,如主合同项下债务约定分期履行的,则保证期间为主合同债务人最后一期履行债务期限届满之日起三年。6、公司为宜春龙蟠时代提供的担保债权人:中国工商银行股份有限公司宜丰支行担保方式:连带责任保证担保金额:人民币1,222.88万元担保范围:主债权本金(包括贵金属租赁债权本金...
...未及时办理产权证、抵押登记,开发商是否继续承担阶段性保证责任?
民法典实施前,抵押预告登记并不产生优先受偿效力,开发商需按合同约定的保证期限承担阶段性保证责任。民法典实施后,抵押预告登记在特定条件下具备优先受偿效力,如已经办理建筑物所有权首次登记且不存在预告登记失效等情形的,人民法院应当认定抵押权自预告登记之日设立,开发商将不再对借款承担保证责任(即阶段性保证责任)...
...及时办理产权证和抵押登记,开发商是否应继续承担阶段性保证责任?
商品房预售中约定开发商阶段性保证责任,初衷在于与抵押担保形成无缝衔接关系,使银行在享有房屋抵押权前,由开发商对银行的债权实现提供保证担保,以降低银行贷款风险,同时促使开发商及时完成项目的开发建设、竣工和验收。本案中,案涉房屋虽未办理产权证和抵押权登记,但根据法律规定的特定条件,银行已经享有并可以实现抵押权...
“法护安居”典型案例九丨开发商提供阶段性担保是否应承担保证责任?
金某勇(借款人)以本合同项下贷款所购房屋向某银行(贷款人)提供抵押担保;瑞发公司自愿为金某勇所欠贷款人的全部债务提供阶段性连带责任保证,保证期间为自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起。同日,金某勇与某银行签订《个人贷款抵押合同》约定:将位于御府苑小区的房屋作...
已过担保期间,怎能承担责任?最高检对此案抗诉释放依法释明积极信号
根据担保法及相关司法解释的规定,保证期间届满,工程公司无须对该笔债务承担保证责任。超过了保证期间,保证人不承担责任,这并不难理解。如果债权人、保证人未能就此进行举证和抗辩,检察机关能否对法院的消极释明行为进行监督?也就是说,审判机关未能依法释明,是否属于检察监督的范畴?
购房者逾期还款,银行起诉开发商,阶段性保证责任可否免除?
信息时报讯(记者叶虹通讯员刘梦娜)近日,广东省东莞市第一人民法院审理了一起银行诉开发商要求其承担保证责任的金融借款合同纠纷案(www.e993.com)2024年10月17日。从公平原则出发,探究阶段性保证责任设立的初衷、本意、目的、性质,法院判决明确了银行对抵押物享有优先受偿权的情形下,开发商的阶段性保证责任应当免除。
索通发展股份有限公司关于以集中 竞价交易方式回购公司股份的进展...
2024年9月份,公司子公司之间新增担保情况如下:单位:万元序号担保方被担保方债权人担保方式担保金额保证期间反担保1嘉峪关炭材料索通云铝云南红塔银行股份有限公司曲靖分行连带责任保证20,000主债权发生期间届满之日后两年止无根据公司第五届董事会第十二次会议和2023年年度股东大会审议通过的《关于2024年度新增对外担保...
涉及担保责任认定等!青岛中院发布十个金融审判典型案例
3.预抵押发生抵押法律效果后,房地产开发商的阶段性连带保证责任免除基该案情谭某某与某银行签订《个人购房担保借款合同》,合同约定双方的权利义务,包括借款期限、借款利率、还款与结息、担保方式、违约责任、争议解决方式等事项。谭某某将其购买的按揭房屋抵押给银行,并办理抵押预告登记,现该房屋未办理产权登记...
官司输了已强制执行,被执行人无财产,法院会执行担保人吗?
这时保证人是否需要承担保证责任要看具体情况:首先,债权人有没有对保证人提起诉讼,债权人起诉时如果只起诉了债务人,没有连带起诉保证人的话,在强制执行阶段是不可以申请执行担保人的财产的。其次、债权人起诉时是否超过了保证期间,保证期间由三方当事人约定,如果没有约定或者约定不明,保证期间为主债务届满后六个...
苏州麦迪斯顿医疗科技股份有限公司 关于为全资子公司提供担保的...
保证期间:履行债务期限届满之日起三年四、担保的必要性和合理性本次担保是为满足炘皓新能源、麦迪电力日常经营需要所提供的必要担保,有利于炘皓新能源、麦迪电力项目快速落地投产、把握产业机遇,符合公司总体战略目标,对公司业务发展有积极作用。炘皓新能源、麦迪电力是公司全资子公司,公司能够对其财务、经营管理等...