颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

第十二条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积以房屋所有权证的建筑面积为依据。房屋因为部分拆迁而影响了正常使用的,应予补偿,补偿标准由拆迁人与被拆迁人协商解决,协商不成的,由房屋拆迁主管部门裁定。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算;...

如何合理赔偿拆迁房屋以保障权益?这种赔偿方式有哪些潜在风险?

通常,赔偿方式包括货币补偿和房屋置换两种主要形式。货币补偿是指根据房屋的市场价值,给予被拆迁居民一定的现金补偿。房屋置换则是指提供同等价值的房屋,供被拆迁居民选择。在选择赔偿方式时,被拆迁居民应考虑以下几个因素:货币补偿的优点在于其灵活性,被拆迁居民可以根据自身需求自由支配资金。然而,市场波动可能导致货币...

城市拆迁律师胜诉案例分析:福建拆迁子女冒领补偿遭父亲起诉案

专注于生态环境保护、企业拆迁、农村房屋拆迁、城镇房屋拆迁、城市更新、违建拆除和土地征收等领域的律师实务。京平律师:施斌毕业于国家检察官学院,业务专长主要以行政征收及其他行政诉讼案件、人身损害赔偿、民事房地产纠纷,商事股权纠纷,刑事案件代理为主。欢迎各方转载请务必尊重原创,标明文章原出处邀请您加入京平...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

(四)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人及房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议;(五)拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置;(六)实施房屋拆除。实施房屋拆迁施工的时间,应当自拆迁公告公布之日起不少于30日。对华侨和其他居住在国(境)外的人员,拆迁人应当书面告知实施房屋拆迁的时间,拆迁时间应当相应延长。...

如何处理房屋拆迁问题?这些解决方案有哪些法律依据?

其次,合理评估拆迁补偿是处理拆迁问题的关键步骤。根据法律规定,拆迁补偿应包括房屋的市场价值、搬迁费用、临时安置费用以及可能的精神损害赔偿等。业主应详细了解各项补偿标准,并与拆迁方进行充分的协商,确保补偿金额合理且全面。为了帮助业主更好地理解拆迁补偿的构成,以下是一个简化的补偿项目表格:...

征地与房屋拆迁有何不同?

征地与房屋拆迁的补偿标准1.征地补偿征地补偿的标准和内容主要包括:(1)土地补偿费:主要是对土地所有权的补偿,通常会根据土地的面积和等级来计算(www.e993.com)2024年11月27日。(2)安置补助费:征地导致农民失去土地,这一部分补偿是为了保障被征地农民的生活和就业安置。(3)地上附着物和青苗补偿费:这部分补偿是对土地上种植的农作物、树...

...委员会关于印发《新畲恒力配套用地项目房屋拆迁补偿方案》的通知

安置模式为纯货币补偿,房屋价值参照《惠州市集体土地征收与补偿办法》(惠府〔2021〕27号)按评估价格补偿,房屋项下土地不作补偿。拆迁户宅基地由新畲村民小组在村庄规划小区安排解决。(七)征收补偿金额根据委托第三方资产评估机构及现场测绘,本项目补偿预算总金额为:2513.741247万元(具体补偿费用详见附件)。

人民法院:房屋违法强拆长期未补偿安置,赔偿金额不低于市场价值

一审法院仅按4个月期限以每月600元予以补偿，有失公允。为使被拆迁人权利被侵害后得到基本的赔偿，货币赔付时间应以房屋被强拆之时至判决生效之月，而计价标准应随当地实际租房费用提高而提高。强迁至今八年有余，租房费用不断提高，沈阳市先后出台三个文件，即2004年31号令、沈政办发（2010）98号文件、2014年46...

成都:化解一起多年涉拆迁行政赔偿争议

“真的没想到,我们与镇政府持续了8年的拆迁赔偿纠纷能够得到圆满解决。感谢检察机关让我们拿到了赔偿款、住进了安置房。”近日,四川省彭州市某镇村民黄某某等人,带着多面锦旗走进了彭州市检察院。这场困扰了黄某某等8户村民多年的行政纠纷,要从16年前说起。

以案释法‖涉拆迁补偿款类诈骗案无罪案例实务分析与研究_腾讯新闻

根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的有关规定,“申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等”。其中,就地上作物的拆迁补偿而言,青苗补偿费以及地上附着物补偿费在实践中往往存在巨大的弹性空间。简单来说,有农...