中金公司:对于银行而言 房地产市场企稳有助于改善资产质量预期

中金公司12月7日研报认为,当前稳定房地产市场信心、特别是促进房价预期企稳和销售恢复是缓解房地产金融风险的关键,除了逆周期的金融政策(包括信贷支持、利率和首付比例下调等)之外,通过财政和准财政等方式保交楼、稳信心也有利于房地产主体信用的改善,对于银行而言,房地产市场企稳有助于改善资产质量预期,特别是开发贷占...

【专家视角】我国城市更新规划的演进与转型 ——基于“政府—市场...

政府、市场、社会是这种资源再分配过程中的主要利益构成主体,三方关系也是核心的更新治理关系。在不同类型的城市更新中,由于利益层次的不同,利益博弈主体会有所变化,其中任何一个主体都可以分解为若干次级利益主体。地方政府具有一定的剩余索取权和对收入的合法支配权。一方面,地方政府希望通过城市更新带来的土地转让金、...

430政治局会议十大重点:涉房地产、10 万亿设备更新、地方保护…

1.房地产:抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展会议指出,“继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式...

快评|《政府工作报告》房地产相关内容的六点解读

稳主体是稳地产的重要方面,《政府工作报告》提出“对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持”,综合近期各地融资协调机制落地情况可见,民营房企项目也获得了相当政策支持,例如广东省民企和混合所有制房企项目获得新增融资贷款占比高达98%,农行披露对接的贷款项目主体中民营企业等非国有企业占比超过80%。房...

对2024年房地产行业走向,机构这样预判

2)金融政策持续发力。首当其冲化解房地产市场风险,一视同仁支持房企合理融资需求,“三个不低于”落地,民营房企融资条件迎来改善,房企债务风险降低,保交付成效继续加强。3)“三大工程”落地。预计2024年将会引进更多市场主体参与“三大工程”建设,房企也可关注该板块的价值。城中村改造建设对当地的“房市”也将带来一...

中金:银行房地产敞口分析

我们认为当前稳定房地产市场信心、特别是促进房价预期企稳和销售恢复是缓解房地产金融风险的关键,除了逆周期的金融政策(包括信贷支持、利率和首付比例下调等)之外,通过财政和准财政等方式保交楼、稳信心也有利于房地产主体信用的改善,对于银行而言,房地产市场企稳有助于改善资产质量预期,特别是开发贷占比较高的股份行和...

成都楼市新政!取消限购,不再审核购房资格

各有关单位:为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实落实城市主体责任,适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快构建房地产发展新模式,更好满足群众多元化住房需求,促进我市房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下。一、系统推动供需平衡...

不再摇号 取消限购!成都楼市新政解读来了

4月28日,四川成都出台通知,进一步优化房地产市场政策,自2024年4月29日起正式实施。成都楼市新政具体有哪些?解读来了↓↓↓一、政策出台的背景是什么?为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,落实城市主体责任,因城施策用好政策工具箱,调整优化房地产政策,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场...

不审核购房资格、不摇号!成都房产新政来了

为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实落实城市主体责任,适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快构建房地产发展新模式,更好满足群众多元化住房需求,促进我市房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下。一、系统推动供需平衡(一)科学精准编制住房发展规划和年度计划,完善“市场+保障”住房供应体系...

成都范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件,不再限制购买...

一、政策出台的背景是什么?为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,落实城市主体责任,因城施策用好政策工具箱,调整优化房地产政策,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,我市从实际出发,研究制定印发了《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。