规范涉执土地处置司法评估《涉执土地处置司法评估技术指引(试行...

土地估价机构接受委托的,在评估过程中,应对委托评估材料的完整性进行核查,主要包括:权属文件、土地权属来源材料、规划等许可文件、有关文字、图纸、影像等资料。土地估价专业人员根据执行案件以及估价对象的实际情况,可书面要求人民法院补充提供相关材料。必要情况下,土地估价机构可请求人民法院出具《协助调查函》等,向不动...

中乙国际:土估所转让 开启土地价值评估新征程

业务范围广泛，涵盖土地出让、转让、抵押、征收等评估业务。在土地出让评估中，为政府部门确定合理底价，保障土地资源合理配置。在土地抵押评估时，为金融机构评估土地价值，降低信贷风险。多年来，积累了稳定的客户群体，包括政府土地管理部门、银行、房地产开发企业等。运营管理方面，建立了完善的质量控制体系，每一份评估...

关于上海市国有土地上房屋征收与补偿政策核心要点

适用范围:明确适用于本市国有土地上的房屋征收与补偿工作。基本原则:遵循决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开原则。管理部门及职责市房屋行政管理部门主管全市房屋征收与补偿工作,负责业务指导与监督管理。市和区多部门依职责分工协同保障工作开展,被征收房屋所在地街道办、镇(乡)政府配合相关工作。征收主体与...

如何进行土地评估?这些评估方法有哪些变化?

首先,传统的土地评估方法主要包括市场比较法、收益还原法和成本法。市场比较法是通过比较类似土地的市场交易价格来确定评估对象的价值。这种方法直观易懂,但在市场不活跃或缺乏可比交易案例时,其应用受到限制。收益还原法则适用于能够产生稳定收益的土地,通过预测未来的收益并折现到当前价值来评估土地。成本法则是基于土地...

集体土地征收与补偿:哪些行为属于行政复议范围?

属于复议范围。理由:《行政复议法》第十一条第第一款规定:“有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议……(十三)认为行政机关不依法订立、不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等行政协议;”因此,对于不依法订立补偿安置协议或认为补偿安置协议无...

如何购买土地?这种购买过程有哪些法律和财务考虑?

购买土地通常需要大量的资金,因此财务规划至关重要(www.e993.com)2024年11月27日。考虑您的融资选项,如银行贷款、私人贷款或与合作伙伴合资。确保您了解所有相关的财务成本,包括购买价格、律师费、评估费和潜在的开发成本。5.土地评估和调查在最终决定购买之前,进行土地评估和调查是明智的。土地评估将帮助您确定土地的实际价值,而土地调查将揭示土...

官场十大风险岗位排名:国土局长最凶险,国企老总倒数第二

根除潜规则科学评估土地收益如何治理土地腐败?人们理所当然将矛头指向权力,认为治理腐败重在完善体制、机制,强化权力制衡和监管,增加决策、审批等的透明度。但是,土地领域利益巨大,如果在制衡的表象下实质发生的是权钱结盟,也就是貌似按照“显规则”实际却是“潜规则”,法律就会形同一纸空文。没有科学的土地收益评...

安徽省自然资源厅关于印发《安徽省县级国土空间总体规划编制指南...

1.1.1适用范围本指南适用于安徽省县和县级市国土空间总体规划(以下简称“县级规划”)编制。1.1.2编制依据(1)《中华人民共和国土地管理法》;(2)《中华人民共和国城乡规划法》;(3)《中华人民共和国土地管理法实施条例》;(4)《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》;...

集体土地征收程序有哪些?

县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

...矿业有限公司城口县巴山钡矿(2号矿体)矿山地质环境保护与土地...

评估范围14.2583hm2采动影响范围11.17hm2地质环境影响评估分级评估区重要程度生产规模地质环境复杂程度评估级别较重要小型复杂一级主要地质环境问题采空区处于基本稳定状态,发生地质灾害的可能性大;工业广场对原生地形地貌景观影响和破坏程度较严重、占用和破坏土地资源严重。地质环境影响评估类别地质...