北京吴少博律所:深耕不动产纠纷,以人才与公益铸就行业标杆
北京吴少博律所:深耕不动产纠纷,以人才与公益铸就行业标杆在近日律新社举办的2023年度品牌盛典上,吴少博律师事务所的创始人及主任吴少博律师接受了律新社的独家专访,分享了自己在不动产纠纷领域的深刻见解,以及律所在人才培养和公益品牌建设上的显著成就。自创立以来,吴少博律所始终坚守“赋能律师,成就客户,奉献社会”的使...
最高院:建设工程勘察、设计合同纠纷是否适用不动产专属管辖?
装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷,其合同履行基本也在建筑物所在地,故应适用不动产专属管辖,同时建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程监理合同纠纷与建设工程施工具有密切关联性,同样应适用不动产专属管辖。
云浮法院一案入选广东高院不动产租赁合同纠纷典型案例
云浮法院一案入选广东高院不动产租赁合同纠纷典型案例不动产租赁市场发展关乎国计民生,与人民群众的切身利益息息相关。近日,广东省高级人民法院发布一批不动产租赁合同纠纷典型案例,其中,云浮法院李某诉某实业公司土地租赁合同纠纷案一案入选。缔约时未如实披露已设定抵押权的事实,应赔偿承租人因抵押权实现而遭受的损失...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
今年上半年全省法院新收不动产租赁合同纠纷案件1.79万余件,同比...
22日,广东省高级人民法院发布一批不动产租赁合同纠纷典型案例,涉及加价电费的退还、优先承租权“同等条件”的判断、长租公寓运营商与业主之间法律关系的区分标准等多种常见的不动产租赁合同纠纷。今年上半年,全省法院新收不动产租赁合同纠纷案件1.79万余件,同比下降11.56%,审结案件1.68万余件,同比上升4.79%。...
涉外合同涉及境内不动产纠纷的专属管辖都有哪些?
关于何种纠纷属于“不动产纠纷”,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条详细地列举道:“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷,是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷(www.e993.com)2024年10月21日。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同...
【特稿】“示范性诉讼+”,高效化解涉不动产纠纷
随着经济的快速发展和城市化进程的加快,不动产纠纷案件数量逐年攀升,简阳法院通过“示范诉讼+”的创新模式,高效化解涉群体不动产纠纷,积极助推基层治理,服务经济社会发展大局。700余名业主与房产公司发生纠纷,700余件案件同时涌入法院,怎样才能高效解纷?如何快速实现案结事了人和?不久前,因某房地产公司开发的楼盘逾期...
这个“时效”一过,官司白打?_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
民事纠纷中哪些请求权不适用诉讼时效的规定?民事纠纷中有些请求权不适用诉讼时效的规定,主要包括:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
房屋买卖合同纠纷案件,去哪里的法院起诉?
政策性房屋买卖合同纠纷,适用不动产专属管辖规则,由不动产所在地法院管辖。其他一般的房屋买卖合同纠纷,适用一般地域管辖规则,当事人有约定的从约定,无约定或约定不明的,由被告住所地或合同履行地法院管辖。房屋买卖中,政策性房屋买卖包括经济适用房、两限房、廉租房、自住型商品房、公租房等享受国家税收、福利、政...
租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?
根据民事诉讼法解释第二十八条第二款的规定,房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院专属管辖,当事人虽然可以协议约定管辖法院,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定,因此相关纠纷应当由不动产所在地法院管辖。同样的,司法实践中可能存在租赁土地、商铺、档口等纠纷,亦应...