全市法院物业服务合同纠纷典型案例
为了避免卷入物业服务企业与前业主之间的纠纷,二手房购房者在交易过程中要提高注意义务,务必到该住宅所属物业服务企业对交易房屋进行物业费、暖气费等相关费用的物业交验。02案例二物业服务企业退出服务应依法进行交接——某业委会诉某物业公司物业服务合同纠纷案基本案情某物业公司自2005年起作为前期物业在...
【企业动态】招商积余新增1件法院诉讼,案由为物业服务合同纠纷
法院:苏州市姑苏区人民法院案由:物业服务合同纠纷原告:朱某某被告:中航物业管理有限公司苏州分公司、中航物业管理有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司案件类型:民事立案日期:2024年9月9日数据来源:企查查以上内容为据公开信息整理,由智能算法生成,不构成投资建议。
息讼讲堂丨调解员培训第二讲:常见合同类纠纷的法律风险点及调解技巧
刘庭长深耕商事审判多年,具有深厚的合同类审判调解经验。他用通俗易懂的语言分析了借款合同、买卖合同、承揽合同、服务合同等不同类型的纠纷中潜在的法律风险点,辅以丰富典型的案例,有针对性地提出实用的调解方法和技巧。授课结束后,他还进行了现场答疑,就调解员调解过程中遇到的疑点、难点、堵点,进行专业性、针对性...
贵州高院发布十一则物业服务合同纠纷典型案例(四)
某物业公司诉王某某、贾某某物业服务合同纠纷案——业主不能以其他业主违法搭建为由拒交物业服务费基本案情某物业公司先后与房开、小区业主委员会分别签订《前期物业服务委托合同》《物业管理服务合同》,合同约定了物业服务收费标准及逾期交费违约金。王某某、贾某某入住后认为其所在单元楼楼下住户私搭违章建筑影响其生...
施工合同工程款纠纷裁判规则解析 || 谢勇
工程款纠纷是建设工程施工合同纠纷案件审判中最常见的纠纷类型。承包人签订建设工程施工合同的目的是获得工程款,在其已经履行合同义务的情况下,有权请求发包人依约定支付工程价款,在建设工程施工合同无效但承包人施工工程质量合格的情况下,有权请求参照合同约定的价款折价补偿。为便于表述,本文将承包人请求支付建设工程价款...
技术纠纷诉讼实战:对合同性质分歧,如何认定各方的违约责任?
技术合作开发合同纠纷为1493件,其中由最高人民法院审理的有55件,高级人民法院审理的为220件,中级人民法院审理的为626件(www.e993.com)2024年10月5日。技术转化合同纠纷55件,技术许可合同纠纷4件,技术咨询合同纠纷2222件,技术服务合同纠纷10702件,技术培训合同纠纷1101件,技术中介合同纠纷37件,技术进口合同纠纷3件。为了更加全面了解该类案件存在...
平谷法院:预付式服务合同纠纷集中在教培、健身、美容美发等领域
平谷法院立案庭(诉讼服务中心)庭长刘晓娟介绍,平谷法院经调研,发现涉预付式服务合同纠纷案件在审理中存在四个难点:“集群+变更”频发,送达受阻“找人难”;资金链断裂,涉诉企业“退费难”;消费者维权成本高,诉讼之中“举证难”;预付式陷阱多、套路深,刑事犯罪“认定难”。平谷法院建议消费者,在预付式消费中...
...赔三”的消费合同条款无效——曹某与某汽车服务部买卖合同纠纷案
汽车服务部则抗辩认为,根据双方手写合同条款约定,“如车辆系重大事故车,35天内退款退车,双方无任何经济纠纷”,该约定表明其责任限制在退车退款范围内,不适用消费者权益保护法有关“退一赔三”的规定,故不同意曹某的诉讼主张。裁判结果审理法院认为,消费者享有知情权,即消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受...
物业服务合同纠纷怎样预防和化解?这份提示请收下!
11月28日,北京市第二中级人民法院、北京市住房和城乡建设委员会联合召开新闻发布会,通报了近年来有关物业服务合同纠纷案件情况和物业行业管理情况,并发布典型案例。据北京二中院副院长廖春迎介绍,2018年1月至2023年6月,北京二中院共审结物业服务合同纠纷二审案件1622件,2020年以来,每年审结案件在300件以下,比2018年的...
家族财富管理|一起涉外法律服务合同代理费纠纷
2.从三方的法律服务过程来看,张女士、孙女士已付计时收费均是支付到Jean-ChristopheLiebeskind及其律师事务所账户,《费用协议》中对律师费收取方式并未约定,故应根据交易习惯确定案涉款项的收款人为Jean-ChristopheLiebeskind。同时,从涉案钱款中约定的币种为瑞士法郎且包含瑞士7.7%增值税来看,收款人也应该是境外的Jean-...