江苏出台改善型住宅评价细则
细则还从总平面、景观工程、配套工程、主体建筑、地下工程等15个方面细化了打分项。比如,在景观环境设计上,提出了住区绿地率不小于33%,集中绿地面积不小于1.1平方米/人;设置游泳池、图书室、健身房等服务空间和设施等5个要求。据悉,改善型住宅评价总得分为评分项得分与加分项得分之和,预评价和评价结果均分三个等...
闵行梅陇新盘即将亮相:独家大揭秘
据悉,项目采用人车分流设计,设有下沉式庭院和两处大型集中绿地,楼间距约30.1到50.9米,旨在为住户提供更舒适的生活环境。安高申陇院的地理位置优越,附近有地铁15号线的景西路站和1号线的外环路站,但需稍长的步行。周边公交站点繁多,高架路网如S20外环高速等也为自驾出行提供便利。商业配套方面,居民日常生活...
合肥再出新政!新房绿地率不低于40%,住宅用地容积率不得超过2.5
非机动车停车棚(包含电动自行车集中存放和充电场所)不计建筑面积、不计容积率、不计建筑密度。结合景观独立设置在绿地中,仅用于到达地下室所必需的消防疏散专用楼梯间、风井和烟井等地面附属建构筑物,其建筑面积不计容积率。可以说,随着科技的不断进步以及产业的迅速迭代,合肥涌现出各类新兴业态,新规中增加的新产...
上海嘉定璟玥府(2024)官方网站-保利建发璟玥府楼盘详情-户型配套
146、绿地率:指公共绿地、宅旁(宅间)绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。147、公共绿地的介定:最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,148、哪些绿化不能算入绿地面积:距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米...
闵行这个城市综合体预计年底运营,集办公、购物、住宅、公园绿地等...
其中东地块打造为集花园式独栋总部、5a甲级写字楼宇、商业街区和购物中心、租赁式住宅、力波绿地等设施;西地块原为20世纪80年代力波啤酒老厂房,被改造为包含力波啤酒博物馆、体验中心在内的人工智能加创新中心的文科创时尚创新园区。上海·力波项目效果图目前,西地块改造已完成,城市更新让老厂房焕新重生。煤...
12345热线住宅物业热点问答(四)——住宅小区绿化调整
编者按:为帮助广大市民了解掌握住宅物业管理知识,聚焦12345热线中反映集中的物业管理类热点问题,区房管局将通过开设本问答专栏,定期发布有关物业管理的典型案例和法律依据(www.e993.com)2024年10月19日。第四期是住宅小区绿化调整的相关知识。Q:小区内绿化调整,具体由谁负责实施?关键词:小区绿化调整实施主体...
建“好房子”,青岛要这样做_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper
住宅建筑设置首层架空层可以方便居民文体活动、休闲交流,既满足居民不出小区便可邻里交往、健身娱乐的生活需求,也为小区打造更多灵活多样、丰富有趣的公共空间。《措施》对住宅首层架空层的计容规则进行了调整,明确:在紧邻居住小区集中绿地、活动场地的住宅建筑底层可以设置架空层,架空层层高不宜小于3.6米,并作为公共...
青岛接连出台优化居住用地供应和规划管理措施
住宅建筑设置首层架空层可以方便居民文体活动、休闲交流,既满足居民不出小区便可邻里交往、健身娱乐的生活需求,也为小区打造更多灵活多样、丰富有趣的公共空间。《措施》对住宅首层架空层的计容规则进行了调整,明确:在紧邻居住小区集中绿地、活动场地的住宅建筑底层可以设置架空层,架空层层高不宜小于3.6米,并作为...
「住宅新规」实施地上停车楼、架空停车等均不计容,天津发布
各区分局、各有关单位:为进一步推动我市住房建设多样性和高品质,满足人民对美好生活的向往,增加城市活力,做好防灾减灾,实现从“住有所居”到“住有宜居”的转变,现将《市规划资源局关于住宅多样性空间增值利用规划管理的指导意见(第二批)》印发给你们,请抓好贯彻落实。??????...
翠湖水岸2024官方网站-翠湖水岸百度百科-户型配套-上海房天下
62、房屋的基底面积是指:房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。63、道路面积是指:小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。64、广场面积是指:停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。65、庭院、绿化面积是指:小区内集中绿化带、小公园,以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积...