楼面价的计算方法是什么?这种计算如何影响房地产投资决策?

在房地产投资领域,楼面价是一个关键的经济指标,它直接关系到项目的成本和潜在收益。楼面价,简单来说,是指建筑物每平方米的地面价格,通常由土地成本、建筑成本、以及相关税费等因素综合计算得出。计算楼面价的基本公式如下:将上述各项成本相加,即可得到每平方米的楼面价。这一价格是评估房地产项目经济效益的重要依据...

房地产专业名词解释

15、宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。16、宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图:即房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、物业管理:泛...

地产救市放大招,到底有用么

需求、供给、资金三股力量融合,会直接体现在统计局“房地产开发计划总投资”上,因为这个数据变化相对稳定,而且体现了房企对未来销售预期,该指标一定程度上也约束了投资规模和融资缺口。所以过往周期,从2016年开始地产行业的计划总投资进入同比10%左右增速,维持相对稳定,直到2021年下半年开始急转直下。向下的力量包含了...

亿翰今日资讯|旭辉:41个项目入围“白名单”,厦门宝龙旭辉城项目获...

具体来看,NO.2024G01号地块位于建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南,为住宅用地,出让面积29808.63㎡,容积率2.2,建筑面积65578.99㎡,起价23.5亿元,由南京玄盛房地产开发有限公司(招商蛇口&乐富投资)零溢价竞得。NO.2024G02号地块位于玄武区玄武湖街道苏宁大道以南、规划支路以西,为住宅用地,出让面积68363.61㎡,...

吉林市养生养老基地项目

③保健食品养生,通过食疗滋补或服用保健品进行养生。④运动养生,主要通过乒乓球、羽毛球、保龄球、游泳、健身操、形体操、太极拳、健身气功、高尔夫等项目达到强身健体的养生目的。⑤地产养生,包括酒店附属服务提供的养生;度假村、度假别墅等提供养生环境和养生服务。

【房导早报】官宣!110亿,中建三局入主广州旧改项目!

5、越秀地产7亿元增发票据成功发行;6、红星美凯龙2020年公司债付息已到期(www.e993.com)2024年11月20日。今日头条中建三局联合体中标广州黄边村城市更新项目,总投资额约110亿1月19日,中国建筑股份有限公司(简称“中国建筑”)发布关于下属子公司投资广州市白云区黄边村城市更新项目的公告。公告显示,中国建筑第三届董事会第五十三次会议审议通过...

2024年值得关注的7个产业趋势和8个政策主题

投资三大工程增量可观,基建关注中央加杠杆领域。展望2024年,传统领域投资主要关注三大工程建设提速以及基建投资中适合中央加杠杆的领域。明年“三大工程”有望为地产投资带来较为可观的增量,助力地产投资筑底向上。基建方面,在当前地产供需新形势导致土地出让金向上弹性较弱及化债的背景下,地方财政腾挪受限,积极的财政...

深市上市公司公告(1月24日)

金利华电子公司中标5802.1万元南方电网项目金利华电公告,公司全资子公司浙江金利华电气设备有限公司为南方电网公司2023年主网线路材料第二批框架招标项目中标供应商之一,中标金额为5802.1万元,中标关货物名称为:35kV-500kV交流玻璃盘型悬式绝缘子。皖通科技董事、总经理孟宪明辞职...

广州旧改周报┃罗冲围片区城中村改造冲刺930开工目标

新塘镇正在推进“工改工”项目15个,总面积629.2亩,总投资53.45亿,其中已建成项目4个,正在实施11个,包括有三宏新零售中心项目、天瑜汽车中试产业园项目、广州市天禾仓储项目、骏誉·广州工业互联智谷广场项目、广英新能源高科技孵化产业园项目、南大地高新科技孵化产业园项目、广州胜兴隆厂房扩建工程项目及广州中坚项目...

南模生物:11月7日接受机构调研,包括知名机构磐耀资产的多家机构参与

答:公司总产能约为14万笼位,分布在上海、广东、北京,除上海金山I期约4.8万笼位为自有产权,其余生产基地的笼位均为租赁的动物房。琥珀路这个园区计划利用其房屋土地等资源建成具有基因修饰小鼠模型的研发、标准化模型的供应、药理药效学研究服务、行政办公等功能齐全、技术先进、具有自主产权的总部基地。目前...