浦东新区领导调研区房屋土地征收中心

要深入贯彻落实党的二十届三中全会精神,以城市规划为引领,以成片开发为原则,以民生保障为优先,以土地使用为牵引,以土地清盘为目标,进一步强化工作计划实施的全局性、系统性思维,找准土地储备全区域、全项目、全链条、全环节、全生命周期管理的功能定位,为浦东新区经济社会发展和现代化城区建设提供更加有力的支撑。

《南宁市土地新规:储备土地管护全面升级!》

新规在旧版基础上进行多项修订,除明确储备土地的管护标准外,还将未利用或无明确使用权人的国有建设用地纳入管理范畴,由市土地储备机构负责管理。新规还对储备土地的临时利用进行细化,依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规,针对建设周期较长的项目,使用期限可延长至四年。新版《办法》还着重完善了临时...

事关专项债收储土地,自然资源部最新发文!明确关键环节和操作要求

同时强调,专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。为消化存量房地产用地,《通知》指明了范围,强调应优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地,同时,其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设...

自然资源部出手:专项债新政剑指房企闲置土地,收储力度空前

从实际操作来看，这一政策的落地仍面临诸多挑战。土地估价、债权债务处置、各部门协调等环节都需要建立完善的操作机制。特别是在当前房地产市场低迷的背景下，如何确定合理的收购价格，平衡各方利益，将是政策实施的关键。回顾近年来的房地产调控政策，此次专项债新政无疑是一个重要创新。它不再局限于需求端调控，而是从...

专项债资金收储土地 操作要求出炉

《通知》明确了收回收购土地的关键环节和操作要求,为各地推进工作提供了政策依据。为确保债券资金依法合规使用,收储项目规范有序实施,《通知》规定了主体,明确由纳入名录管理的土地储备机构具体实施收地工作。同时强调,专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。

津市市自然资源局国土资源储备中心:推进土地储备 优化营商环境...

华声在线讯(通讯员:谭欣、徐珞媛)土地储备是优化营商环境的重要环节(www.e993.com)2024年11月24日。津市市自然资源局国土资源储备中心深入实施土地储备战略,通过精心规划与高效管理,为优化营商环境注入新动力。一、提前开展储备土地的环境整治和规划设计工作。有效提升了土地的吸引力和价值。这不仅

地产股具有哪些特点?投资地产股需要注意什么?

其次,地产股具有较强的周期性。房地产市场的发展往往呈现出一定的周期性规律,包括土地购置、项目开发、销售等环节,这使得地产股的业绩和股价也呈现出周期性波动。再者,地产股的资金需求较大。房地产开发项目通常需要大量的资金投入,因此地产企业的资产负债率相对较高,这对企业的资金管理和融资能力提出了较高要求。

力度最大化债举措获通过,房地产市场将迎来哪些变化?

其中在回收闲置存量土地进而转为土地储备方面,主要包括两类土地,即安置房闲置用地、房企未开发用地。其对于缓解城中村改造安置房领域、出险房企土地库存项目方面的风险具有积极作用,也有效改善了2025年的土地储备结构和供地结构。同时对于收购存量商品房用作保障性住房方面,其有助于消化现房库存或准现房库存的房源,同时...

财政资金哪些与地产相关?

收入端主要包括土地出让收入、土储债以及各类房地产相关的税种(包括交易环节税种和财产税)。支出端目前直接与地产相关的主要包括保障性安居工程补助资金以及保交楼专项借款财政贴息等各类补贴资金。预计未来财政将“三管齐下”助力地产市场“止跌回稳”。一是专项债助力闲置存量土地回收。二是支持收购存量房,优化保障性...

如何进行土地供应?土地供应流程有哪些关键环节?

首先,土地供应的流程通常始于土地的规划和储备阶段。地方政府会根据城市发展的总体规划,确定哪些区域需要进行土地供应。这一阶段的关键环节包括土地资源的调查、评估和储备。通过科学的评估,确保土地资源的合理利用和可持续发展。接下来是土地的出让阶段。地方政府会通过公开招标、拍卖或协议出让的方式,将储备的土地供应给...