【优化营商环境】法律视野下的抵押财产转让:从严格限制到正常流通...
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条之规定:“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
法答网执行工作精选答问汇总(财产处置)
处理此问题的基本依据为《中华人民共和国民法典》第四百一十二条第一款的规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外”。该条基本内容自《中华...
当事人约定禁止或者限制转让抵押财产的效力如何?
当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,抵押权人请求确认转让合同无效的,人民法院不予支持;抵押财产已经交付或者登记,抵押权人请求确认转让不发生物权效力的,人民法院不予支持,但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外;抵押权人请求抵押人承担违约责任的,人民法院依法予以支持。
抵押合同的常见纠纷和审查要点
不动产抵押权常见纠纷主要围绕建设用地使用权、建筑物及土地附着物、浮动抵押物类型,动产抵押则以各类动产为抵押财产。动产抵押权常见纠纷主要围绕汽车、船舶、设施设备等类型。《民法典》第三百九十九条开放性规定了禁止抵押的财产,包括非除外规定的为公益目的成立的非营利法人的教育设施,土地所有权,除法律规定可以抵押...
禁止或限制抵押财产转让的约定的法律效力
限制性约定是指,抵押权人与抵押人约定在抵押期间就抵押财产的转让进行某些限制,如规定只有在符合一定条件时才可以进行转让。如果抵押人与抵押权人在抵押合同中就抵押财产的转让作出了禁止性或限制性的约定,则该等约定对于当事人具有法律拘束力。如果抵押人违反约定,擅自转让抵押财产的,抵押权人有权请求抵押人承担违约...
江苏两城投公司违规抵押公益性资产 被财政部发改委限制申请发企业...
2月1日,财政部预算司发文显示,江苏省高邮市、洪泽县两家企业违规将公益性资产用于抵押担保发行企业债券(www.e993.com)2024年7月27日。这也是地方违规违法举债再一次遭到问责的典型案例。在对该事件的处理中,财政部、发改委两部委要求高邮市建设投资发展有限公司、洪泽县城市资产经营有限公司对自身资产情况进行全面自查整改,在整改期间限制其申请发行企...
欧洲央行:将限制高污染企业在向欧洲央行借款时可作为抵押品的资产...
欧洲央行:将限制高污染企业在向欧洲央行借款时可作为抵押品的资产份额。欧洲央行:将限制高污染企业在向欧洲央行借款时可作为抵押品的资产份额。
江苏两城投公司违规抵押公益性资产 被财政部发改委限制申请发企业债
江苏两城投公司违规抵押公益性资产被财政部发改委限制申请发企业债2月1日,财政部预算司公布《财政部、发展改革委依法分别处理个别会计师事务所和发债企业涉及地方政府违法违规举债担保问题》一文,该文显示,江苏省高邮市、洪泽县两家企业违规将公益性资产用于抵押担保发行企业债券,中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)...
【美好生活??民法典相伴】哪些财产可抵押,哪些财产不得抵押?
(二)可抵押的财产包括:不动产、动产、不动产权利三类不动产:1.建筑物(和其他土地附着物;2.在建物,指正在建设的建筑物。动产:1.生产设备和原材料、半成品、产品等;2.交通运输工具;3.在建船舶、航空器。不动产权利:1.建设用地使用权;2.农村土地经营权;3.海域使用权。
英国限制海外买家投资房产 国外资产作抵押须缴税
英国限制海外买家投资房产国外资产作抵押须缴税中新网9月23日电据欧洲《星岛日报》报道,海外买家去年买下两成位于伦敦最富裕地区的房屋。根据英国商业、创业和技能部门的数据,位于西敏寺、肯盛顿和秋思以及伦敦金融城的两成房产都被海外投资人买下。影子伦敦事务发言人萨迪可汗(SadiqKhan)说,伦敦现在有6万间...