买卖合同中买受人延迟支付价款,出卖人可以要求利息吗?
由被告某环境工程科技公司支付原告某科技公司货款12400元及逾期利息(包括2020年1月1日至2023年12月31日的逾期利息1925.1元及以12400元为基数,自2024年1月1日起至货款付清之日止,按年利率5.175%计算的利息)。法官说法买卖合同双方均应按照合同约定履行己方义务,若买受人未按约及时给付货款,即使双方未约定逾期付...
最高院:有这种情形的,房产查封后受让人补签合同也能排除执行!
故豆某成符合《执行异议和复议规定》第二十九条第二项“所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋”之规定。第三,关于已付价款的问题。梁其坤已于2016年6月1日支付了案涉房屋的全部价款,且豆某成已通过银行转账方式向梁其坤支付了全部价款,应视为豆某成已经支付了合同约定的全部价款。因此,豆某...
商品房预售合同的常见法律问题
相对于现房销售而言,期房预售是房地产开发企业将尚未建成的房屋预售给买受人,买受人取得房屋所有权之前预付价款,待房屋竣工验收并符合办证条件后,再将房屋所有权过户登记至买受人的一种买卖形式。本文选取商品房预售合同纠纷审理中常见的法律问题,以期对大家有所帮助。商品房预售属于受国家行政监管的市场行为。一般而...
郭锐 曹瑞璇|职业打假行为与敲诈勒索罪的界限与界定研究
本质上,职业打假人与经营者之间是平等主体的自然人与法人(或自然人)之间的财产关系,具体表现为买卖合同关系,即出卖人(经营者)转移标的物(商品)的所有权于买受人(职业打假人),买受人(职业打假人)支付价款的合同。和一般买卖合同不同的是,职业打假人与经营者之间的买卖合同的合同双方的合同目的并不一致。一般符合...
买车付全款时注意事项
8.注意购车合同的法律条款:根据《中华人民共和国民法典》的规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。合同内容应包括标的物的名称、数量、质量、价款等重要信息。9.购车后的文件准备:全款购车时,不仅要买车,还要拿到发票、合格证、保养手册、首保卡和两把钥匙等物品。如果不能随...
【法官说法】第四期:买卖合同中常见法律问题25问
法官:买卖是市场经济的典型交易方式,小到柴米油盐、衣服玩具的购买,大到机械设备、车辆房屋的交易,买卖合同可以说是我们接触最多、感受最深的一类合同(www.e993.com)2024年10月26日。买卖合同的法律概念是:出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括:标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和...
民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。第七条预约合同生效后,当事人一方拒绝订立本约...
最高人民法院:关于从给付义务的主要裁判观点
一、从给付义务的基本概念以及与有关义务的区别给付义务分为主给付义务和从给付义务。所谓主给付义务,是债之关系(尤其合同)上固有、必备,并用以决定债之关系(合同)类型的基本义务(债之关系的要素)。例如,根据《民法典》第595条规定,买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同。该条在对...
合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。