老人房屋拆迁,安置房未办证遗赠给孙子,引发的继承纠纷解析

1.房屋产权认定:涉案的房山区一号房屋是李父在婚姻关系期间签订认购协议的,应属于李父和李母的夫妻共同财产。李云虽称有5.2平米是其一家的平米数折算进该房屋,但他妻子和儿子名下认购的两套房屋面积超出其三口人应享有的面积,且未与李父约定这5.2平米归其所有,所以不能改变房屋为夫妻共同财产的性质。2....

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

1995年6月5日,北京B公司(拆迁人,甲方)与李建(被拆迁人,乙方)签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》,内容为:甲、乙双方经协商达成协议如下:……二、乙方住址宣武区H号,在拆迁范围内有正式住房1.5间,居住面积19.7平方米。有正式户口两人,应安置人口四人,分别是户主李建、之妻王洁、之子...

房子给子女是继承好还是买卖好

1.继承：继承是指公民死亡后，其遗产按照法定继承顺序和份额，由继承人承受的一种法律行为。继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。2.买卖：买卖是指房地产权利人将房屋出卖给他人，并办理过户手续的一种法律行为。3.区别：继承和买卖在法律性质、程序、税费等方面存在较大差异。继承是死者遗产的自然延续，而买卖...

如何计算房屋遗产?计算房屋遗产时应该考虑哪些法律和税务问题?

这可能包括抵押贷款、房屋维修费用、物业税等。这些债务将从房屋的市场价值中扣除,以确定净遗产价值。法律继承规定不同国家和地区的法律对遗产继承有不同的规定。例如,某些地方可能规定配偶和子女有优先继承权,而其他地方可能允许遗嘱优先。了解并遵守当地的继承法律是确保遗产分配合法的关键。税务考虑遗产税和资本...

深圳专业遗产继承律师(事务所)告知怎样继承房产?擅长房产继承

内各种复杂遗产继承纠纷,遗产继承官司,服务范围包括:法定继承纠纷;自书、见证、打印遗嘱继承纠纷;遗嘱效力认定;深圳房产(房屋)继承纠纷,深圳小产权房继承纠纷;深圳小产权房拆迁补偿款继承纠纷;银行存款继承纠纷;公司股权,股份继承纠纷;深圳涉外遗产继承律师;香港人遗产继承纠纷;代位继承纠纷;转继承纠纷;深圳继承律师免费...

奶奶再婚后,和继祖父共有一套房,二老去世了,如何继承?

2018年,艾晓奶奶去世,其与肖森有一套房屋,当时登记在肖森名下,是艾晓奶奶和肖森的共同财产(www.e993.com)2024年11月10日。2018年,艾晓通过诉讼,继承了这套房屋50%的份额。现在肖森也已经去世,他有一女一子,分别为肖明和肖良。艾晓与肖明和肖良日常没有联系,无法通过协商分割房屋,为了实现自己的财产价值,艾晓请求法院对涉案房屋进行评估、...

【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承房屋的办理流程是怎样的?这种流程有哪些具体要求?

第五步:办理房产过户完成上述步骤后,继承人可以携带所有必要的文件(包括死亡证明、继承权证明、房产评估报告和纳税证明)到房产交易中心办理房产过户手续。这一步骤完成后,房产的所有权正式转移给继承人。以下是一个简单的表格,总结了上述流程中的关键步骤和所需文件:...

时刻帮 | 不动产“你问我答” :非公证情况下如何办理房屋继承?

1.申请人身份证明:所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明;2.不动产权属证书(房屋所有权证、国有土地使用证);3.被继承人或遗赠人的死亡证明:含医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明,人民法院宣告死亡的判决书,其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料...

房屋过户需要哪些手续资料

4.领取新证：税费缴纳完毕后，买方可领取新的房产证或不动产权证，标志着房屋过户手续的正式完成。房屋过户是一项复杂而重要的法律程序，要求买卖双方充分准备并严格遵守相关法律法规。通过本文的介绍，希望能够帮助大家更好地了解房屋过户所需的手续资料及流程，确保交易的顺利进行。同时，也提醒大家在办理过户手续时...