【浙商宏观||李超】财政资金哪些与基建相关?

财政投向基建的资金可以分为国家预算内资金和广义财政工具两方面:国家预算内资金包括一般公共预算支出(收入端分析国债)、新增专项债、超长期特别国债、土地出让金支出等;广义财政工具包括城投债融资、PPP项目投资、政策性开发性金融工具(基建投资基金)、专项建设基金、PSL抵押补充贷款等。

人地之间:中国增长模式下的城乡土地制度改革

“土地财政”和“土地金融”发展模式,已经造就了一个非常强大且还在不断自我强化的博弈模式和利益格局,即使主要参与方,尤其是在招商引资上不断进行“逐底式”竞争的地方政府,都已看到了这个博弈本身的不可持续性,但任何一方都没有积极性,更缺乏足够的力量跳出困局。这就引出了贯穿本书的第二个主题,就是在既有...

港集装箱场站运行特征分析及改善措施

根据使用功能可将临港场站分为空箱场站、重箱场站和混用场站,其中重箱场站的土地使用效率最高,约为7.2公顷/百万TEU/年;空箱场站次之,约为20.7公顷/百万TEU/年;混用场站效率最低,约为21.3公顷/百万TEU/年。重箱场站效率高主要是因为重箱堆放周期更短,一般在2~3天。空箱场站和混用场站效率低的主要原因...

一文读懂城投收储政策进程及模式(东吴固收李勇 徐津晶)20240806

b)直接收购模式:自筹资金模式指城投平台通过银行贷款等渠道筹集资金,通过公开招投标模式收购当地存量房源,完成改造后作为人才房或租赁储备用房,租赁住房贷款支持计划则采取“先贷后借”机制,金融机构先提供贷款、央行后按贷款本金的100%予以资金支持,市级城投旗下子公司作为实际运营主体承接专项贷款。c)专项基金模式:由...

EOD模式简介、政策要点、投融资实务及合规要点

EOD模式运行机制图可见，EOD的核心是一体化实施，肥瘦搭配组合开发，实现关联产业收益补贴生态环境治理投入，创新生态环境治理投融资方式。（三）EOD模式开展的三个阶段第一阶段：重构生态网络。通过环境治理、生态系统修复、生态网络构建，为城市发展创造良好的生态基底，带动土地升值；第二阶段：整体提升城市环境。通过...

土地管理改革提速

“我国国土空间规划分5个层级,即国家级、省级、市级、县级、乡镇级,年度建设用地指标对各级城市实行差别化管控(www.e993.com)2024年11月22日。根据我们多年观察,年度城镇建设用地指标分配要保障中心城市和城市群合理用地,其中Ⅰ型和Ⅱ型大城市以及都市圈外围的中小城市是支持重点。”董祚继表示。

张瑜:详拆三中【百项】改革任务|决定|新机制|长效机制|张瑜(演员...

三、重点点名产业有哪些?1、公用事业:推进能源、铁路、电信、水利、公用事业等行业自然垄断环节独立运营和竞争性环节市场化改革。推进水、能源、交通等领域价格改革,优化居民阶梯水价、电价、气价制度,完善成品油定价机制。建设全国统一电力市场,优化油气管网运行调度机制。推动收费公路政策优化。

荀玉根:这次值得重视的六大领域

②发展新质生产力或注重新旧产业并重、因地制宜、资本支撑。③国企改革或把战略功能价值放在优先位置,民营经济的法治保障或有所加快。④新一轮财税改革或聚焦央、地再平衡,消费税改革或适时推进。⑤土地改革或把基础指标向优势地区倾斜。⑥房地产收储模式“去库存”值得关注。⑦高水平开放向制度型迈进。

南山控股2023年年度董事会经营评述

(1)新增土地储备项目(2)累计土地储备情况(3)主要项目开发情况(4)主要项目销售情况(5)主要项目出租情况(6)土地一级开发情况(7)融资途径(8)发展战略和未来一年经营计划2024年,房地产开发业务将坚持“稳中求进”的工作总基调,始终围绕推动业务健康、可持续发展的中长期目标,重点做好“去库存、促回款、...

高校学报及社科类综合刊2024年第1期法学要目汇编

内容提要:土地储备治理体系是国家加强全民所有土地资产管理、优化土地资产配置、增强土地市场有效供给的重要基础。随着我国城市化进程的加快,土地发展权利益分配、权利归属等问题凸显,其中因土地储备治理体系滞后而带来的问题较为常见。以制度变迁为视域,梳理土地储备体系的法理考察与实践演进,探讨土地储备治理体系的优化逻辑和...