土储专项债全面重启,一文读懂土储专项债的“前世今生”和落地实施...

一是利用土储专项债资金,收储城投和地方国企所持有的未开发土地;二是专项债资金偿还存量隐性债务项目的政府拖欠工程款;三是土储专项债直接用于开发新的土地,推动土地收入加快回笼,并支付城投相关费用。前期地方政府通过城投或者地方国企购地稳定地产市场,但我们认为假如所购土地没有实际用途、实际项目对应或者城投没有开发...

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点

建设工程施工期限长、项目繁、主体多;建筑市场不规范,违法发包、非法转包、违法分包、出借资质等违法现象具有一定普遍性;建设工程施工合同纠纷案件审判(以下简称建工审判)涉及法律专业知识和工程专业知识多。这些因素导致建工案件办理难度大、建工审判质效难提高等问题。随着级别管辖调整,大量建工案件由基层法院办理。部分基层...

最高法院 谢勇:建设工程施工合同纠纷案件的审判理念和思路

有的建筑企业承包工程后不对工程进行施工，而是将工程转包给第三人施工，或者允许他人以自己名义承包工程，从中赚取差价或者管理费。转包和出借资质本质上均是“出租”资质的违法行为，不仅不能产生效益，反而扰乱建筑市场秩序，损害建设工程质量。有的工程经过层层转包、分包，每转一手就分一层利，最终用于工程建设的工...

...违约方支付?——原告园林建设公司诉被告体育设施公司建设工程...

一般来讲,给付标的为提供劳务或服务、完成工作的债务,属于根据其性质不得强制履行的债务,比如因委托合同、建设工程施工合同、演出合同等产生的主合同义务就属于不得强制履行的债务。关于第三人替代履行规则的适用条件。根据上述法律规定,第三人替代履行规则的适用条件为:第一,债务人不履行债务或者履行债务不符合约定;...

关于工程款优先受偿权行使方式的57条裁判规则

承包人行使建设工程价款优先受偿权,既可以通过提起诉讼或者申请仲裁的方式,也可以通过直接向发包人主张权利的方式;直接向发包人主张权利的,承包人对此负有举证证明责任;以诉讼的方式行使建设工程价款优先受偿权的,人民法院可予以判决确认。规则来源:杨临萍主编,最高人民法院第六巡回法庭编《最高人民法院第六巡回法庭...

全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编(下)

(3)不具有工程总包资格的建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程;(4)有资质的建筑企业通过其他违法方式允许他人以本企业的名义承揽工程的情形(www.e993.com)2024年11月14日。47、在实际生活中,项目经理往往是挂靠建设工程承包企业的“个体包工头”,与施工企业之间存在挂靠关系,项目经理以施工企业的名义承接建设工程,施工企业则收取一定的...

全国法院:关于建设工程价款支付纠纷的裁判规则

01、最高院民一庭:建设施工合同的发包方能否以承包方未开具发票作为拒绝支付工程款的先履行抗辩的事由?答:我国《民法典》第五百二十六条对先履行抗辩权的规定为:"当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的后履行一方有权拒绝其题行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相...

专项债券|59个专项债实务问题

专项债以项目对应的政府性基金收入或专项收入还本付息，其中，专项收入必须是项目本身产生的，而政府性基金，则不一定是该项目产生的。政府性基金收入主要是土地出让收入和政府收费还贷公路的通行费收入。其中，政府收费还贷公路的通行费收入产生于项目本身；而土地出让收入，只要是项目实施后，能够带动土地增值，则增加的...

(上接C52版)深圳广田集团股份有限公司 关于对深圳证券交易所 2023...

(一)有财产担保债权(含建设工程优先债权)……2.担保财产为广田大厦的有财产担保债权(含建设工程优先债权)担保财产之中的广田大厦属于保留资产,按照广田大厦模拟清算评估价值依次确定建设工程优先债权以及各顺位抵押债权的优先受偿金额。(1)建设工程优先债权...

深市上市公司公告(3月5日)

江丰电子(300666)3月1日公告,截至2024年2月29日,公司通过股份回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购公司股份76.23万股,占公司目前总股本的比例为0.29%,成交的最低价格为人民币39.70元/股,成交的最高价格为人民币59.80元/股,支付的总金额为人民币0.40亿元(不含交易费用)。