不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,法律、行政法规另有规定的除外。第四条一体登记房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当以土地、海域为基础一体登记。第五条跨区域不动产的登记管辖依照《条例》第七条第二款的规定,接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的登记机构,在登记完毕后...

三部门提出7方面举措和要求 规范高效做好林权类不动产登记

进一步明确和强调原林权证“不变不换”要求；对林权登记受理和审核作出有针对性的规范；明确规定保障农户的林地承包经营权长期稳定；细化林地经营权登记规则，支持林业适度规模经营，各地要在不动产登记信息管理基础平台中增加“林地经营权”权利类型等字段，可单独设置经营权图层，为林地经营权依法流转和抵押融资提供支撑...

...落实深化集体林权制度改革要求规范高效做好林权类不动产登记...

除法定不予受理的情形外,自然资源部门不得以原林权登记精度不高、数据未整合等原因不予受理;林权登记受理后要依法依规审核,按程序颁发不动产权证书,不得采取在原林权证上简单标注,加盖不动产登记专用章的方式办理登记;集体林地所有权统一纳入集体土地所有权登记。三是明确规定保障农户的林地承包经营权长期稳定。坚持...

购房合同被判无效,该咋办理不动产登记?| 务实探讨

不动产更正登记是《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)规定的八种法定登记类型之一,适用于依申请或依职权将不动产登记簿记载的错误登记状态更正至正确状态,防止出现实际权利状态与登记簿记载状态不符的情况,以维护不动产登记簿的公信力。在登记实践中,经常出现更正登记与变更登记、转移登记和注销登记混淆的情况,...

不动产登记政策解读

一、不动产登记有什么法律效力?答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...

广州发文!厂房、商业等类型不动产可带押过户!

充分发挥不动产登记金融服务点作用,通过金融“总对总”渠道提供不动产抵押登记业务“一站式”服务,实现不动产信贷业务与抵押业务无缝衔接(www.e993.com)2024年11月11日。五、拓展产业项目“带押过户”应用。联动金融机构等部门,创新开展土地“带押过户”,优化土地二级市场营商环境,缓解企业融资困境;积极推广工业厂房、商业等类型不动产“带押过户”...

不动产登记“一问一答”

一、不动产登记有什么法律效力?答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...

《民法典》解读210:不动产统一登记制度

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”二、制定本条规范目的或功能本条旨在明确不动产统一登记，以确保国家在不动产登记领域的治理高效和有序，体现执政为民、行政为民的政治理念，并理顺土地物权、海域物权与房屋等定着物权的关系，确保它们在权利分离的基础上能一体处分，不会产生...

宣城市市县一体化不动产登记云平台(林权类)通过验收

统一登记平台。按照“市级统建,市县共用”的方式,建设了市县一体化不动产登记云平台(林权类)。平台包含了林权地籍调查管理系统、林权登记系统、林权档案管理系统,实行统一入口地址访问、统一界面、统一办事流程。同时,预留了农村土地承包经营权功能模块。林权平台的建设提高了各县市区不动产登记工作人员的办事效率,进一...

儋州市不动产登记中心关于推行不动产登记容缺受理机制的通知

(二)可以容缺受理的材料主要包括??1.营业执照、企业法定代表人或申请人身份证明等;??2.不动产权证书或不动产登记证明;??3.法律、行政法规规定应当依次办理的多个不动产登记业务类型,在申请办理下一个不动产登记业务类型时需提交的上一办理非当场办结的不动产登记服务事项,适用不动产登记容缺受理;??...