《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求...
业主评价满分50分,采取加分法,涉及组织召开业主大会会议、监督物业服务人履行物业服务合同、公布业主委员会委员交纳物业服务费等10点业主能主观感受、能获取信息、能独立评价的内容。为确保真实性和减轻相关各方的工作负担,统一采用广州市业主决策电子投票系统收集业主评价意见。由市住房和城乡建设局于每年的1月初同时启...
关于加强社区物业管理工作的意见
业主委员会主要负责召集业主大会、选聘物业管理企业、监督履行物业服务合同、监督实施业主公约等工作,同时积极配合和支持社区居委会的工作。街道办事处要支持业主委员会的工作,业主委员会成立前或集体换届期间,由街道办事处指定社区居委会代为履行业主委员会的职责,确保工作正常运转。(三)规范物业相关合同管理工作。一是...
山东青岛市:加强党对业主委员会工作全过程领导 高质量推进社区...
组长由街道党员领导干部担任,成员包括社区党委、小区(网格)党支部代表和党员业主代表等,打造坚强有力的业委会选举工作领导机构,确保党组织牢牢把握选举工作的主导权。三是把好候选人推荐关。充分用好社区党委的法定人选推荐权,积极推荐社区“两委”成员、小区(网格)党支部成员、在职党员、退休干部等作为业委会成员候选...
城阳区流亭星河湾业委会筹备组组建完成
下一步,街道将积极指导筹备组推进小区业主委员会组建工作,待业委会组建完成后,由小区业委会组织召开业主大会开展正式物业公司选聘工作。
业委会做什么工作?受社区的领导吗?
管理公共财产:业委会还负责监督公共建设和公共设施的合理使用,以及物业管理用房等共用部位的经营方案。调解纠纷:在小区内,业主之间可能会因为物业使用、维护和管理产生纠纷,业委会此时就起到了调解的作用。从上述职责中,我们可以看出业委会在小区治理中的重要性。它不仅是业主利益的代表,更是实现小区自我管理、自我...
居委会根据指定实施代行业主委员会活动的各工作事项,应通过何种...
具体有哪些要求?根据《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法(试行)》第十四条规定,居委会代行本办法第十三条之工作事项,应当通过居委会会议作出决定(www.e993.com)2024年9月8日。居委会应当就决议事项在会议召开前向住宅区基层党组织征求意见。居委会会议应当有三分之二以上的成员出席,作出决定时应当经全体成员过半数同意...
揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立
南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会(业主委员会)工作辅导办公室,依托南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心既有场所,优化调整内部区域布局,聚焦物业合同纠纷调解和业主大会(业主委员会)组建工作,发挥调解委员会专业行业力量,为化解专业领域纠纷提供规范、便捷、高效渠道。南七街道业主大会(业主委员会)工作...
居委会“协助”业委会相关工作的性质和依据
以下是一家2023年年底登记的社区居民委员会。第一,其机构类型是居民委员会;第二,经济行业是社区自治组织;三、居委会“协助”业委会相关工作居委会“协助”业委会相关工作,只能是街道办的委托,不可能是授权,没有授权的法律依据。但实务中很少能见到街道办委托社区居委会协助业委会相关工作的实际文书。本文...
“泾治家”告诉你,“业委会工作有多苦,就有多甜!”
业主委员会的工作并非一帆风顺,时时刻刻考验着成员的智慧和耐心。但也正是这些挑战,促使业委会不断地学习、进步。当天来自“老法师”的交流分享也让每位业委会主任都深有感触。一直以来,漕河泾街道在小区业委会规范化建设工作上始终不停探索、不停创新,旨在能够寻找到一条具有漕河泾特色的社区治理新道路。漕河泾...
《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发
《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,苏州市人民政府印发了《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》,要求各地物业管理行政主管部门指导和督促街道、社区对照相关要求,加强对小区业主委员会及其成员履职行为的日常监督指导和考评。