黄奇帆的房地产“经验”:一个词和六条原则

套内面积为主的定价原则商品住宅房的销售定价方法有两种:一种是欧美方式,普遍以套内面积,也就是住户实际使用面积来定价;另一种是中国香港方式,以住宅的建筑面积来定价。改革开放以来,我国商品住宅房的定价方式普遍采用香港卖楼的定价方法,以建筑面积定价,每套商品房的总价等于建筑总面积乘以每平方米建筑面积的单价。

线下零售商的突围:对产品的理解和重构(Trader Joe’s成长借鉴)

1、选择不销售某些产品,整体少量的1500个SKU(沃尔玛有几万个SKU,Costco等数千个):一些大众化的商品不销售,销售者买不到就去别的地方买,除非有价格优势,否则不会销售任何产品,比如最开始的时候,他们就放弃了可口可乐和香烟这类产品。2、引进产品的时候,有四个原则:每立方英寸的货品摆放面积贡献的价值都很高;...

2024年值得关注的7个产业趋势和8个政策主题

目前,先进的AI训练GPU芯片均已搭载HBM存储芯片,例如,英伟达的A100、H100基板均搭载了8个GPU,每个GPU搭载6个HBM2e;AMD的MI300X将采用三星的HBM3技术;英伟达最新产品H200成为首款提供HBM3e内存的GPU。随着AI服务器及新款HBM渗透率的进一步提升,HBM市场增量空间广阔。根据Trendforce数据,2022年AI训练服务器占服务器总量...

理想前总裁沈亚楠再创业,从给中产家庭造车到给中产家庭装修

像造一台整车那样,沈亚楠和团队自研构成一个家的几乎所有硬装模块,柜子等木作就像汽车的白车身,新风、照明、净水相当于车上的「三电」系统,最终整合成的一套三室两卫户型的「智能新住宅」产品,90平米套内面积定价39.98万。栖息地的数字孪生设计他认为最应该在意的是屋里的环境,是宜居的水、光、空气、温度、湿度...

山西美锦能源股份有限公司

1、定价依据:公司持续性关联交易遵循公平原则,关联交易的定价主要遵循市场价格的原则,关联交易的价格不偏离市场独立第三方提供同类产品或服务的价格或收费标准。公司各关联单位之间的关联交易,相关费用及支付方式遵循第三方独立市场。如果没有市场价格,按照协议定价。市场价格获取方法采用活跃市场同类商品的价格。

中粮资本控股股份有限公司关于公司及 下属子公司2024年度在中粮...

1、根据中粮资本控股股份有限公司(以下简称“公司”)2024年与中粮财务有限责任公司(以下简称“中粮财务公司”)签署的《金融服务协议》,本着存取自由原则,由中粮财务公司为公司及下属子公司提供存款、信贷及其他金融服务(www.e993.com)2024年11月23日。2、公司及下属子公司在中粮财务公司的每日最高存款余额与利息之和原则上不高于15亿元,每日最高信...

九江德福科技股份有限公司

(四)定价基准日、定价原则、发行价格和发行数量本次发行股票的定价基准日为发行期首日,发行价格不低于定价基准日前二十个交易日股票交易均价的80%。(计算公式为:定价基准日前20个交易日股票交易均价=定价基准日前20个交易日股票交易总额/定价基准日前20个交易日股票交易总量)。若公司股票在定价基准日至发行日期间...

赛智产业研究院院长赵刚:数据要素开发利用的主要路径和策略(下)

图6:数据产品的分类3.数据产品流通交易的逻辑:从原料、产品到应用的线上流通逻辑为什么现在的数据交易所没有什么交易额?可能是逻辑错了。真正的数据流通要符合数据流通的交易逻辑,我们要思考这样一个问题。从数据原料转化成数据要素后,它流通到数据的买方,即数据应用APP,也是数据产品的卖方。数据应用APP既是买方也...

回顾国企改革40年,当前央企分红、回购、增持情况如何?

1)当前央企整体虽然分红金额位于不同类型企业前列,但分红比例还有待提升;2)分行业来看,虽然银行等行业的分红金额较高,但分红比例低于央企整体分红比例,仍有提升的空间,随着“一企一策”铺开,这些行业的分红比例有望进一步提高;3)2023年7月政治局会议后,A股公司的增持、回购频率显著增加;4)从个股表现来看,大部分...

青岛森麒麟轮胎股份有限公司 第三届董事会第二十二次会议决议公告

4、海通证券股份有限公司关于青岛森麒麟轮胎股份有限公司2024年度开展商品期货套期保值业务的核查意见;5、海通证券股份有限公司关于青岛森麒麟轮胎股份有限公司2024年度以自有资金投资理财的核查意见;6、海通证券股份有限公司关于青岛森麒麟轮胎股份有限公司2024年度开展外汇套期保值业务的核查意见;...