时隔两年,房地产信托又现违规丨金融合规榜

具体而言,“四证”齐全是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》齐全;“三”是指项目资本金比例达到国家最低要求(2015年《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》规定:房地产开发项目中保障性住房和普通商品住房项目维持20%不变,其他项目由30%调整...

“大招”来了!深圳国企出手,收购商品房用作保障房!专家解读

业内人士分析认为，此次深圳收购库存房源的操作，其标准和其他城市相似，总结起来是楼栋完整性、区位有优势、户型匹配保障房要求、设施配套齐全、产证合规。这意味着，一线城市已经开启了“以购代建”模式，预计京沪后续也有望跟进。65平方米以下优先整栋或整单元未售项目通告指出，征集范围包括深圳市（不含深汕特别合...

重磅!深圳官方入场 楼市去库存“王炸”

具备产业基础、发展优势;户型面积合适,原则上项目(房源)主力户型面积应满足深圳保障性住房户型、面积(65平方米以下)要求;生活便利,周边交通便利,临近地铁口、公交站,具备基础设施、生活配套相对完善等宜居条件;手续齐全,拟收购项目须四证齐全,保证项目的合法合规性,满足金融机构的贷款要求。

深圳启动收购商品房用作保障房 范围包括住宅、公寓

“通告”指出,征集范围包括深圳市(不含深汕特别合作区)范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等,优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目(房源)。关于房源条件,包括位置合适,处于交通便利、配套设施较为齐全的区位,贴近区域发展核心片区,具备产业基础、发展优势;户型面积合适,原则上项目(房源)主力户型面积应...

去库存“王炸”!深圳启动收购商品房作保障房 要求65平以下且优先...

通告指出,征集范围包括深圳市(不含深汕特别合作区)范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等,优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目(房源)。关于房源条件,包括位置合适,处于交通便利、配套设施较为齐全的区位,贴近区域发展核心片区,具备产业基础、发展优势;户型面积合适,原则上项目(房源)主力户型面积应满足...

官方入场收购商品房用作保障房,深圳开启“以购代建”模式

01深圳市安居集团有限公司计划收购商品房用作保障性住房,以构建“保障+市场”住房供应体系(www.e993.com)2024年11月22日。02深圳安居要求被收购房源位于交通便利、配套设施齐全的区位,主力户型面积需满足65平方米以下保障房要求。03收购房源需手续齐全,四证齐全,满足金融机构贷款要求,征集期限为2024年10月31日前。

又有两家信托公司被罚 合计罚款超百万

所谓四三二条件,是指:(1)四证齐全,即房地产信托用款项目同时具备《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及《建筑工程施工许可证》;(2)作为融资方的房地产企业就用款项目已投入资金符合30%的自有资金最低比例要求;(3)融资方或其控股股东具有二级及以上的房地产开发资质。

楼市调控击鼓传花 房地产委托贷款要求四证齐全

“原来我们要是做房产开发商的委贷,不用四证齐全,但是现在也收紧了,和表内信贷的要求原则上保持一致。”一位华北股份行上海地区人士表示。所谓四证,即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。对于银行的房地产表外融资的监管,上海这次可以说没有手软。

房地产“特惠”政策取消 四证齐全成房企获资铁门槛

记者查阅2009年银监会25号文,发现其第十条表述为:信托公司可以向只取得“三证”的房地产开发项目发放信托贷款,条件是信托公司最近一年监管评级为2C级(含)以上、经营稳健、风险管理水平良好的房地产开发项目。“三证”指的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,缺少“四证”中的建筑工程施工许可证...

四证齐全上民办园可享限价 无四证收费可上浮20%

所谓“四证”,指的是:一、父(母)在厦暂住1年以上的暂住证(应标明已实际居住年限,附页中应有携带子女相关记录);二、父(母)在厦务工1年以上的劳动合同或个体工商户营业执照;三、父(母)按照规定参加厦门市社会保险1年以上的社会保险费缴纳证明;