【祥顺课堂】自然人出租住房应如何缴纳房产税?
自然人出租住房应如何缴纳房产税根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)的规定,对个人出租住房,不区分用途,一律按4%的税率征收房产税。上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。
收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销...
查税风波?个人出租房屋因租金收入被补税逾920万元!
最后,我们需要清楚的是,个人出租房屋一般要缴纳哪些税?一、增值税二、个人所得税个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。在计算财产租赁所得时,纳税人可依次扣减财产租赁过程中缴纳...
郑州市人民代表大会常务委员会公告
县(市)、区住房租赁主管部门负责本辖区住房租赁具体监督管理工作,指导街道办事处、乡镇人民政府开展住房租赁管理相关工作。市场监督管理部门负责住房租赁有关市场主体登记,查处涉及住房租赁的不正当竞争、无照经营以及广告、价格等方面的违法行为。公安部门负责住房租赁的治安管理工作。发展改革、自然资源和规划、城乡建设...
“网约房”属于住房租赁还是经营行为?需不需要经由利害关系人同意...
住宅经营网约房需经有利害关系人同意按照《大理市网约房管理暂行办法(公开征求意见稿)》的定义,网约房是指以经营(营利)为目的,通过互联网等信息网络渠道为主要方式向社会发布房源信息、接受预订,依托电子支付等环节完成交易,以“小时”和“日”为计量单位对不特定人租用的非旅馆业住宿场所。包括但不限于日租房、短租...
个人出租房屋收入需汇算吗?个税汇算热点问答来了→
1.个人出租房屋的收入需并入汇算清缴吗?答:不用(www.e993.com)2024年10月19日。根据《国家税务总局关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》(国家税务总局公告2024年第2号)第一条规定,汇算不涉及纳税人的财产租赁等分类所得,以及按规定不并入综合所得计算纳税的所得。
深圳发布住房租赁新规!整治“二房东” 禁止“房中房”
对租金与押金进行资金监管。要求房屋租赁企业(含办理商事登记的自然人)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户,用于收取承租人租金、押金,且单次收取承租人租金超过三个月,或者单次收取承租人押金超过一个月的,对超过部分的资金,由银行监管。防止“房中房”《通知》明确禁止住房租赁企业和按照规定办理商事登记的...
重磅!深圳发布住房租赁新规
对租金与押金进行资金监管。要求房屋租赁企业(含办理商事登记的自然人)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户,用于收取承租人租金、押金,且单次收取承租人租金超过三个月,或者单次收取承租人押金超过一个月的,对超过部分的资金,由银行监管。防止“房中房”《通知》明确禁止住房租赁企业和按照规定办理商事登记的...
深圳发布住房租赁新规!
在对租金与押金进行资金监管方面,要求房屋租赁企业(含办理商事登记的自然人)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户,用于收取承租人租金、押金,且单次收取承租人租金超过三个月,或者单次收取承租人押金超过一个月的,对超过部分的资金,由银行监管。防止“房中房”...
纳税答疑 2024年6月 第2期 总第281期|应税|企业所得税法|国家税务...
9.企业转租房产取得转租收入是否需缴房产税10.地铁公司单独的综合维修中心用地是否缴土地使用税11.国内运输企业所持的国际货运凭证如何计缴印花税12.个人在深圳是按次还是按期申报缴纳印花税正文1.自然人委托中介出租房可否由中介代其申请代开票问:小郭在北京有一处住房,其委托房屋中介对外出租该住房,请问...