美客多新手指南
拥有65%的市场份额,平台佣金为16%,仅支持自发货,25天内需送达,50美金以内收取3美金税;4、智利。拥有超300%的增长,平台佣金为16%,仅支持自发货,25天内需送达,30美金以内免税,超过30美金则交32%的税金。值得一提的是,哥伦比亚站点将于2020年第一季度面向广大跨境卖家开放。2020年MercadoLibre面向中国跨境卖家...
房地产开发企业计算土地增值税时软装费用能否作为房地产开发成本
对于硬装,由于硬装拆除后影响或丧失使用功能,是精装房不可分割的附着物,因此属于土地增值税暂行条例规定的征税范围,而“可移动家具、家电用品”不是不可分割的建筑物附着物,因此不属于土地增值税的征税范围。从土地增值税扣除项目分析,根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国...
变了!增值税税率13%→9%!又可以少交税了!|增值税_新浪财经_新浪网
不含税销售额=含税销售额/(1+1%),税额=不含税销售额*1%账务处理:借:应收账款/银行存款贷:主营业务收入(不含税销售)应交税费-应交增值税(不含税销售额*1%)实际缴纳税款:按月10万元或按季度30万以下,开具普通发票的部分免增值税:借:应交税费-应交增值税贷:其他收益(执行企业会计准则)/营业外...
【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出
作为税前扣除凭证的内部凭证应包括:中奖人姓名、身份证号、中奖人签字、支出项目、收款金额的收款凭证、支出凭证、代扣代缴个人所得税完税凭证。7、固定资产折旧、无形资产摊销、长期待摊费用摊销固定资产折旧费、无形资产摊销费可以凭借资产折旧或摊销表税前扣除,但是若外购固定资产或无形资产时没有取得发票等合法凭证,...
在建项目抵债,交易环节涉税疑难解析|价款|不动产|增值税|转让方|...
如上所述,民事法律关系上,转让在建项目按转让土地使用权处理。那在增值税和土增税上,主要税务疑难问题有哪些呢?一、转让在建项目如何征收增值税?转让在建项目包括土地使用权和在建工程转让。因2016年5月1日房地产行业实施营改增改革,不同转让标的适用税目不同,在计税方法上也存在差异。
超全汇总!20个工程造价的难点问题,你会几个?
2、清单报价中的甲供材料款,应该怎样扣回?答:按照清单报价实行总价包干的工程,原则上材料应该由施工单位自己采购,不应该实行甲供(www.e993.com)2024年10月23日。如果出现了甲供材料的情况,应该按照施工单位的投标单价在税金后扣除,并且施工单位还应该对这部分甲供材料,按照和同约定或者参照有关部门的规定计取材料保管费。并且所计取的材料保管费...
【答疑】房企缴纳的城镇土地使用税能否在土增税清算时扣除
答:《土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第六条规定,计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;(四)与转让房地产有关的税金;(五)财政部规定的其他扣除项目。
土增税清算后尾盘销售注意事项
一、清算后尾盘销售应当区别不同房屋类型分别计算增值额、增值率,缴纳土增税,计算方式应与项目的清算方式保持一致。二、扣除项目金额=单位建筑面积成本费用*清算后转让的面积+再转让房地产有关的税金单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额/清算的总建筑面积其中:清算时的扣除项目总金额不包括清算时扣除的与...
土地增值税清算,扣除税费要合规
《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第(五)项规定,与转让房地产有关的税金为计算增值额的扣除项目。而《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)又作出了例外规定,细则中规定允许扣除的印花税,指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财...
国家税务总局肇庆市端州区税务局
纳税人缴纳的地方教育附加可计入“与转让房地产有关税金”予以扣除。十三、从金融机构借入的贷款超过贷款期限而产生的利息和罚息,能否在土地增值税清算税前扣除?凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的利息支出,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额;对于超过贷款期限的利息部...