建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

除工程款请求权的主体、条件外,工程款数额如何确定、是否保护管理费、如何计算利息等问题也是司法审判中较常见、争议较多的问题。一工程款数额的认定发包人与承包人就同一建设工程签订多个建设工程施工合同的情况下,应当依据或者参照哪份合同认定工程款,是实践中常遇到的问题,人民法院应当依照民法典、《中华人民共和...

如何计算雨棚定额?这种计算方法有哪些关键因素?

项目的管理费用包括项目经理的工资、质量检测费用等。高质量的管理和严格的质量控制可以减少后期维护成本,因此在定额计算中,这部分费用不容忽视。三、计算方法雨棚定额的计算通常采用以下步骤:详细列出所有需要的材料,并计算每种材料的总成本。根据施工难度和周期,估算人工费用。计算机械设备的使用费用,包括租赁和...

工程造价新定额有哪些易错点?都为你总结好啦!

4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费,对此类检测发生的费用,由建设单位承担,在工程建设其他费用中列支。5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。7、其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑,不计入暂估价汇总。暂列金额不宜超过分部分项...

【“沂”案释法 小案大义】建设工程施工合同无效时,管理费如何提取?

建设工程施工中的管理费,在实践中较为常见,是施工单位约定俗成的存在,是指建设施工单位组织施工管理和施工所产生的费用支出,包括但不限于办公场地租赁费、劳动保护费服务费、配合费、差旅费、固定资产使用费、检验费、税金等各项管理性质的开支,它是组织和管理施工所产生的各项间接费用。那么在建设工程施工合同被认定...

最高院:因违法转包、挂靠致施工合同无效的,管理费还能收吗?

司法实践中,建筑施工合同无效的,管理费的处理一般遵循以下原则:一、实际支出原则也即,只有实际发生的、合理的管理费用才能得到补偿。施工方需要提供相应的证据来证明费用的支出。最高人民法院第二巡回法庭2020年第7次法官会议纪要中明确:建设工程施工合同因非法转包、违法分包或挂靠行为无效时,对于该合同中约定的由...

建设工程施工合同无效后约定“管理费”的处理

建设工程经竣工验收合格时,尽管建设工程施工合同无效,工程价款仍应参照合同约定支付,“管理费”属于建设工程价款的组成部分,故应参照约定处理(www.e993.com)2024年11月3日。转包方、违法分包方、被挂靠方(以下统称转包方)向转承包人、挂靠人(以下统称施工方)主张“管理费”的,应予支持;转承包方要求返还“管理费的,不予支持。

老旧小区改造 长效管护有方法(深阅读)

现在,片区内大部分业主交纳物业费和车位管理费都很积极,物业公司年盈利预计约10万元。“提供实实在在的服务,让居民看到钱花在哪里,才能更好实现小区管护资金充足和提供优质服务的良性循环。”叶飞说。向阳处增设晾衣区和晾衣架,60余个充电桩安装完成……在业主委员会的监督下,物业费等小区管护费用得到合理合规使...

各地创新服务模式??拓宽资金渠道——老旧小区改造长效管护有方法

现在,片区内大部分业主交纳物业费和车位管理费都很积极,物业公司年盈利预计约10万元。“提供实实在在的服务,让居民看到钱花在哪里,才能更好实现小区管护资金充足和提供优质服务的良性循环。”叶飞说。向阳处增设晾衣区和晾衣架,60余个充电桩安装完成……在业主委员会的监督下,物业费等小区管护费用得到合理合规使...

全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编(下)

(3)借用资质(挂靠)人承揽工程经营方式表现为自筹资金,自行组织施工,自主经营,自负盈亏。出借资质(被挂靠)人只收取管理费(包括为确保管理费收取为目的的出借账户),不参与工程施工、管理,不承担工程技术、质量和经济责任的:(4)出借资质(被挂靠)人与发包人之间没有实质上工程款收付关系,均是以“委托支付”、“代付...

新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对

1.EPC工程总承包管理费是否应包含在投标的建筑安装费中，或者需要单独列入招标子目？2.EPC项目中，概算子项的造价增减是否允许？3.当招标范围显著超出施工图预算，并且结算方式不包括签证变更和前期费用时，应如何处理？4.对于招标时未约定的临时建设费用，是否可以提出索赔？5.公开招标的暂估价内容是否意味着限制了总...