水电公摊的计算标准是什么?这些标准如何影响居民费用?

首先,水电公摊费用的计算通常基于建筑面积或使用面积。具体来说,有两种主要的计算方法:在实际操作中,物业管理公司会根据小区的具体情况选择合适的计算方法。例如,如果小区的公共设施(如电梯、走廊照明)使用频率较高,按建筑面积分摊可能更为公平。而对于那些公共设施使用较少的住户,按使用面积分摊则可能更为合理。这些...

如何计算水电公摊费用?这种计算对居住成本有何影响?

1.固定成本增加:对于按建筑面积分摊的小区,面积较大的房屋业主每月需支付更高的固定公摊费用,这无疑增加了他们的居住成本。2.使用成本波动:按实际使用量分摊的小区,业主的公摊费用会随季节和使用习惯的变化而波动,这要求业主更加注意节约用水用电。3.生活质量影响:公摊费用的合理性直接关系到业主的生活质量。过高...

因“公摊电费”存争议欠费107万余元小区被停电,社区已介入丨小区...

深圳市物业管理标准化技术委员会委员杨志敏表示，居民生活用电应按照政府定价0.7元/度收取，物业公司无权擅自加价。所谓的“公摊电费”属于非法不应有的收费，依法依理应该从电费之外的物业费中支出。据了解，目前福龙家园小区属于专用变压器供电范围（简称“专变”），并未实施“一户一表”。因此，供电公司只对小区的...

茂名多个小区公摊水电费已被叫停,碧X园部分楼盘将返还抵扣物业费?

@我最最最爱茂名：辛辛苦苦挣了几十万首期买房，还要背上30年的房贷、5-8年的装修贷、5年的车位贷、5年的家居家电消费贷，每月还要交物业费水电费，还有孩子的奶粉钱幼儿园学费父母的医药费，如果再收公摊物业费，就算一个双职工的家庭来说也承受不起。有的小区也停止加收的分摊水电费，广告费分摊也返回给...

收了物业费,就不能再收公摊费?茂名相关部门回应!

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珠海新规公布,这些公摊水电费将不用交!

1、物业办公室、地下停车场、收费泳池等水电费用均不得列入分摊(www.e993.com)2024年11月10日。具体包括5方面:(一)物业服务人办公、生活的自用水、电费用,值班室、监控室、保安亭水、电费用;(二)物业服务区域内地下停车场、收费经营泳池的水、电费用;(三)物业服务合同约定之外,在物业服务区域内开展节庆、宣传、装饰等公共活动的水电费用...

事关物业费、公摊费用、停车位等,珠海拟修订物业管理条例实施细则!

《征求意见稿》提到,物业服务人不得将下列费用列入分摊:(一)物业服务人办公、生活的自用水、电费用,值班室、监控室、保安亭水、电费用;(二)物业服务区域内地下停车场、收费经营泳池的水、电费用;(三)物业服务合同约定之外,在物业服务区域内开展节庆、宣传、装饰等公共活动的水电费用;...

重磅|| 事关前期物业服务费、停车费!银川最新收费标准公布!

因此,改变现行物业费、电梯费、水电公摊费分项收费形式,将物业管理区域内照明、绿化、消防、安防等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本,合并为一费收取,不再单独另行收费。●普通住宅前期物业服务收费标准如何调整?

蒙了!新房刚交付,业主就被要求补缴9年公摊费……

记者了解到,莆田市东盛物业服务有限公司在2014年9月左右进驻澄湖小区提供服务,当地的安置村民则是从2015年开始收房入住。物业相关负责人介绍,业主入住后,小区产生了水电费,按规定由各户均摊,包括还未交房的业主。律师:交房前的费用不应由业主承担物业的说法是否合理?广东国晖(福州)律师事务所的欧桂萍律师表示,这...

拒查电表、不修爆裂玻璃、公共收益存疑...业主投诉再投诉,物业...

业主们说,鳌祥佳园二区跟一区仅一街之隔,同属于一个物业,公摊费用为什么会有如此差异?业主向记者展示了近两个月一区和二区水电公摊费用的公示表。从公示表中可以看到,一区每户水电公摊为23.4元,二区每户水电公摊为32元。业主质疑双重收费物业:账目明细均有记录...