如何计算建筑物的建筑面积?计算时要考虑哪些因素?

1.**测量建筑物的轮廓**:首先需要测量建筑物的外墙轮廓线,包括所有凸出部分和凹进部分。这一步骤是计算建筑面积的基础。2.**计算各层面积**:将建筑物的每一层按照其水平投影面积进行计算。对于有坡度的屋顶,通常采用平均高度法来计算其投影面积。3.**累加各层面积**:将各层的面积累加,得到建筑物的总...

如何判断房屋建筑质量是否优良?优良的房屋建筑具备哪些特点?

例如,墙体的砌筑、地面的铺设、管线的安装等,都应符合国家标准。购房者可以通过观察房屋的细节部分,如墙体的平整度、地面的平整度等,判断施工工艺是否优良。此外,房屋的防水性能也是判断建筑质量的重要指标。优良的房屋建筑在设计和施工过程中,通常会采取多种措施确保房屋的防水性能。例如,屋顶、外墙、卫生间等部位应...

如何判断房屋的建筑质量?这种判断依据有哪些方面?

购房者可以通过实地考察,观察房屋的墙体、地面、天花板等部位的施工细节。例如,墙体是否平整、地面是否存在裂缝、天花板是否有渗水痕迹等。此外,购房者还可以通过与施工人员的交流,了解施工过程中的质量控制措施。4.环境因素房屋所处的环境因素也会影响其建筑质量。例如,房屋是否位于地震多发区、是否靠近污染源等。购...

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90、柱廊是指:有顶盖和支柱,供人通行的建筑物,称为有柱走廊,简称柱廊。91、骑楼是指:底层为有柱廊房,廊道上方建为楼房的一部分。92、挑廊是指:指二层以上挑出房屋墙体外,有围护结构,无支柱有顶盖的外走廊。93、门廊是指:建筑物门前有顶盖,有支柱或围护结构的进出通道。94、门斗是指:支撑建筑物门前顶盖...

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南京416.6米超高层建筑项目主体结构全面封顶

这是1月16日拍摄的南京金融城二期（东区）项目主体结构（无人机照片）(www.e993.com)2024年11月4日。当日，由中建四局承建的南京金融城二期（东区）项目主体结构全面封顶。据介绍，该项目位于南京市建邺区，由南京紫金投资集团建设运营，总建筑面积约42.9万平方米，包含2栋超高层及4栋配套裙楼，其中主塔楼总高度为416.6米，是集办公、酒店、...

报告| 餐饮连锁企业“选址”中的常见法律风险及应对

若餐饮企业的油烟净化、噪音隔离设施不达标,可能导致环保部门的处罚,甚至勒令停业整改。对于某些物业而言,环保设备安装可能受建筑结构的限制,进一步增加了环保合规难度。此外,部分地区对于餐饮废水的排放有严格要求,若未达到规定的处理标准,可能面临高额整改成本。

房产证上混合结构是楼板房吗

混合结构是指建筑物在结构设计中结合了多种结构形式的一种建筑结构类型。它通常包括以下几种主要结构形式：-框架结构：由柱子和梁子组成，适用于高层建筑，结构较为灵活。-剪力墙结构：主要用于抗侧向力的墙体，可以增强建筑的稳定性和抗震性。-砖混结构：采用砖墙和混凝土梁柱相结合的形式，通常见于低层建筑。混...

专业| 中建西南院主编的《“9·5”泸定地震建筑震害辑要与思考...

考察共计309栋建筑和1个传统村落,分布在遭遇烈度从9度到6度的地区,本次出版的图书就是对其中的典型震害的分类、整理和归纳。全书共分为十二章,结构类型包含框架结构、砌体结构、框架-剪力墙结构、木结构等,关注了非结构构件、围墙、景区自建房、村镇建筑等震害,同时还特别关注了采用减隔震技术的结构震害和建造...

合院式历史建筑怎么精细化修缮?北京出台首个技术导则

木结构建筑指用传统方式建造，由木质的柱、梁、檩、枋等通过榫卯连接形成主体结构体系的建筑，还包括木结构承重的构筑物。砖木结构建筑主要由砖墙承重，上部采用木质或钢质三角形屋架，大多数使用近现代材料工艺做法建造的建筑，还包括砖承重的构筑物。北京市古代建筑设计研究所所长张越介绍，“除了建造方式不同，各...