5万/㎡!万科城市之光,二手房成交价创新高!

◆万科城市之光实景图二娃拍摄真的！万科城市之光二手房破5万/㎡了！今天下午，一位老黄埔的粉丝跑来问我买房事宜。他无意间的一句话，却让我兴趣盎然！他说：“听说城光开始返价了，中介还跟我说，城光刚成交了一套单价5万/㎡的房源，不知真假。”我一听，觉得不可思议：不是吧？这种行情下，城光二手...

二手房挂牌价和成交价差距大,如何正确判断房价走势?

二手房挂牌价和成交价的差距可以是几万到几百万不等,这取决于地区标准和房东心理价位。一般来说,需要通过现场评估才能得出最终的价格。有些房东心理价位过高,导致了二手房挂牌价和成交价相差甚远。二、二手房交易税的执行方式我国的二手房交易税执行的是自主申报制度,由购房者自行申报,然后地税局核查。如果申报价...

...了1100万元!中介称“这套房子是炒作”!杭州二手房成交创年内新高

据中指研究院统计,10月杭州市区(不含富阳、临安)共计成交二手房源8769套,环同比增幅均超过60%,创年内新高。部分房东开始调涨挂牌价格,甚至连原先面临“破发”尴尬境地的亚运村板块,也出现了百余套涨价房源。更有甚者,将挂牌价上调了1000多万元,涨幅超过40%。“二手房的成交表现一方面跟新房市场一样,直接回稳,...

楼市新政满月深圳二手房议价空间明显缩小 市场交易活跃成交价止跌...

乐有家监测显示,深圳二手房成交价格也出现了止跌回稳态势。今年成交价逐月下滑至9月的5.9万元/平方米,10月开始止跌,微涨至6.3万元/平方米。此外,从成交二手房的总价分布来看,500-800万元的占比从25%上升至27%;800万元及以上的占比则从15%上升至19%,提升了4个百分点。而500万元及以下的占比则减少了6个百分点...

二手房卖疯了!连续9天成交破千套,有房源成交价超9万+/㎡

在贝壳研究院成都分院发布的成都贝壳二手房重点指标对比中有这样一组数据:近期新增的挂牌二手房房源量大幅下降,下降比例达近40%,而调价房源的降价房源占比同样处于负增长,也就是说,业主对于价格的预期明显增加,涨价业主明显多于降价业主。二手房市场的回暖也留给成都楼市另一个悬念:这一波行情,能何时传导至新房市场?

新政后,上海二手房周成交量两连涨,新房量价齐升

在价格方面,根据诸葛找房数据研究中心的监测,上周上海二手住宅市场均价为59928元/平方米,环比上升0.2%(www.e993.com)2024年11月28日。在挂牌量方面,数据显示有明显下降。截至2024年10月21日,全市二手房源的总挂牌数量为20.038万套。其中,浦东新区以53557套的挂牌房源量位居首位,持续领先市场;闵行区以22341套的挂牌房源量紧随其后;宝山区则...

楼市“止跌回稳”观察|新房摇号热度骤升 部分二手房挂牌价跳涨...

新房之中,刚需刚改项目成交占比扩大,例如总价段在100万～200万元、350万～600万元的房源占比分别扩大了7.1个百分点、9.6个百分点;而200万～350万元之间的房源成交比重缩小了12.7个百分点。部分二手房挂牌价跳涨中指研究院数据显示,10月杭州共成交7696套二手房,环比增长74.8%,同比增长68.1%,1～10月累计同比增长25....

杭州核心区二手房成交翻倍,卖房者开始坐地起价了

手边买房数据显示，杭州二手房目前平均成交价约29342元/平米，成交均价环比下降0.49%。不过，随着楼市政策加码，低价房源的消化，杭州卖房者预期被拉高。杭州贝壳研究院院长上官剑表示，9月份的降价房源比例为92%-96%，到了10月前两周，这个数据下降到了82%和86%。在买卖实际谈判中，卖家坐地起价的情形再现市场。...

北京二手房市场成交量可观,价格短期变动不大

近期,记者对北京二手房市场进行实地走访时发现,多个区域二手房成交量较为可观,价格短期变动不大。有购房者告诉记者,最近一段时间,北京利好政策不断,对于换房者来说,购房成本和门槛都在降低。此外,由于价格处于相对低位,对于前期一直观望的购房者有一定的吸引力。(中国证券报)...

新政接地气!成都二手房成交量连续日破千套

“带看的人多了,有些房主就想试试看自己的房子能不能多卖一些钱;还有些房主就是急用钱,着急出售,都是正常的消费心理。”张天生对此分析道,从实际的成交结果来看,价格并未出现大涨,也未出现大跌,成都二手房成交价格依然比较稳定。据了解,目前成都二手房各项表现比较平稳,区域成交价格也非常稳定。张天生表示,受...