长沙小区维修报价107亿,每户业主出一个亿,物业:已便宜很多
这属于是“重大安全隐患”,可以应急维修,这个过程可以在没有业主签名的情况下批准维修申请,所以才会出现没有公示就招标开始维修。但物业公司只有“笔误”这一个错处吗?物业到底是做什么的?这件事的结局是什么呢???——·事情的结局,到底是谁的错?·——??这件事无疑暴露了物业管理方面存在的严重...
如何合理缴纳维修金?这种缴纳方式有哪些常见问题?
首先,维修金的缴纳方式主要有两种:按面积分摊和按户分摊。按面积分摊是指根据每户的建筑面积来确定应缴纳的维修金金额。这种方式较为常见,因为它直接与物业的使用面积挂钩,较为公平。按户分摊则是每户缴纳相同的金额,不论面积大小。这种方式在某些情况下可能更为简便,但可能存在公平性问题。在实际操作中,业主在缴纳...
在家门口养老一键式,“物业 + 养老”涵盖物业维修、生活照料!天钥...
换装龙头、疏通水管、修门锁、空调清洗等覆盖家里大大小小维修服务一共32项。而让阿婆最称赞的是,这些服务收费价格都比较低廉,还有分别针对60岁、80岁以上的纯老家庭老人的优惠价格。除了针对普通老人以外,“物业+养老”还有特别针对失智老人的公益服务,包括认知情况数字化测评、高风险人群的转诊服务等等。服务单子...
回顾小区维修竟要107亿,平均每家交1亿,物业:算好的就是这么多
开始怀疑物业是不是在玩什么猫腻,打算私吞这笔维修金。一些业主干脆跑到建设局的官网上,把他们小区的历...
物业不提供维修发票 业主起诉请求知情权
根据《民法典》第九百四十三条规定:物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开,并向业主大会、业主委员会报告。对于物业服务人应当公开的内容,物业服务人应当以合理方式向业主公开,公开的对象是业主...
如何计算公共维修基金的使用与分摊?这一计算在物业管理中有何实际...
公共维修基金主要用于物业的公共区域和设施的维护、修缮和更新(www.e993.com)2024年10月17日。这些费用包括但不限于:电梯的维护和修理外墙的粉刷和修补公共照明系统的更换排水系统的清理和维修公共绿化区域的维护在使用公共维修基金时,物业管理公司或业主委员会需要遵循相关的财务管理和透明度原则,确保资金的合理使用和分配。
清凉颐夏 物约同行 | 南房应急中心参加物业便民服务周、特约维修...
为进一步提升居民生活质量,增强社区服务效能,南房应急中心于2024年8月28日上午,在黄浦区打浦桥街道丽园公园内,参加了由上海市物业管理事务中心主办、平安银行上海分行承办的“清凉颐夏、物约同行”——物业便民服务周、特约维修服务双周年专题活动,通过面对面交流的形式,将便捷、高效的物业服务直接送到居民家门口。
沈阳市物业专项维修资金将可以应急使用
物业保修期满后,发生下列危及安全情形之一,可以启动应急程序使用维修资金:(一)屋面、外墙体防水损坏造成严重渗漏的;(二)电梯故障危及人身安全的;(三)消防设施损坏的;(四)公共护(围)栏破损严重,危及人身、财产安全的;(五)楼体外立面有脱落危险的;...
物业专项维修资金如何使用?沈阳出台管理办法
第五条物业保修期满后,发生下列危及安全情形之一,可以启动应急程序使用维修资金:(一)屋面、外墙体防水损坏造成严重渗漏的;(二)电梯故障危及人身安全的;(三)消防设施损坏的;(四)公共护(围)栏破损严重,危及人身、财产安全的;(五)楼体外立面有脱落危险的;...
警惕!有人盯上小区物业专项维修资金
物业专项维修资金,是指专项用于物业共有部分、共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。现实中,有不法分子盯上了这块“唐僧肉”,重庆市九龙坡区某小区就因此被骗走物业专项维修资金43万余元。九龙坡区检察院在办理相关案件过程中积极追赃挽损,并因地制宜制发社会治理检察建议,推动专项维修资金领域源头治理...