《吉林省农村房屋建设管理办法》2024年10月1日起施行

第九条农村低层住宅(二层及二层以下且不设地下室)可由建房村民委托建设工程设计单位或者建筑、结构专业的设计人员进行设计并出具施工图,也可选用省内颁布发行的农村住宅设计通用图集。鼓励具有建筑、结构专业中级及以上职称的设计人员免费为农村低层住宅建设设计方案指导。其他农村住宅、农村公共建筑应当依法委托具有相应...

【以案释法 】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

农村自建、修缮三层(含三层)以上的房屋,其施工合同应认定为农村建房施工合同,受《中华人民共和国建筑法》调整,相应工程需要具有建筑资质的施工单位作业。农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工包料的应认定为承揽合同,由承包方负责房屋建造的全部事项,在工程完成后由房主向承包方支付报酬;农村自建两层(含两层)以下...

观· 法 | 农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

农村自建、修缮三层(含三层)以上的房屋,其施工合同应认定为农村建房施工合同,受《中华人民共和国建筑法》调整,相应工程需要具有建筑资质的施工单位作业。农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工包料的应认定为承揽合同,由承包方负责房屋建造的全部事项,在工程完成后由房主向承包方支付报酬;农村自建两层(含两层)以下...

调查:多部门查处的违建房为何“从一层建到三层”

2019年5月,这栋没有办理任何证件的房子修建到一层时,北流市城市管理监督局对这一违规建筑进行了立案调查,按照违法建筑整体建设工程造价百分之五,对陈雄春、刘武黎处以罚款15876.6元,并责令停止建设。但一纸行政处罚决定书并没有阻止他们继续建房。几个月后,这栋3层四合院楼房主体落成。无血缘关系的“亲戚”为何能...

农村房屋修建,这几类行为不允许出现,政策变严了,别不当回事

又或者以前家庭贫困些,现在家庭条件好了,想居住条件好一些,加盖个二层,有这样的想法也是要谨慎考虑的。没有妥当理由与合法审批手续是不被允许的。另外,对于农村房屋拆迁,有些农民想着临时加盖可以多得一点赔偿,这样的想法和行为都是不被允许的。不可以临时加盖,如有加盖也不会得到相应的赔偿,自己还要承担私自加盖的...

农村房屋怎么建更安全?五部门联合发文

4.农村非低层住宅应委托有资质单位施工农村低层住宅可以选用标准设计图集,委托乡村建设工匠施工(www.e993.com)2024年11月9日。其他农村住宅、农村公共建筑应当依法委托具有相应资质的单位进行设计或选用标准设计,委托具有相应资质的单位进行施工。农房设计和施工应符合国家现行抗震设防等有关质量安全标准的要求。

茂名这里农房多户联建和加层政策,这些要求你一定要知道!

为解决农户房屋申请加层审批的问题,经市委市政府同意,我局与市农业农村局、市住房城乡建设局联合印发了《信宜市农村宅基地建房加层扩建审批操作指引(试行)》,明确了申请条件、收件资料、审批操作指引等内容。村民申请办理农村宅基地建房加层扩建,需同时符合以下四个条件。

梅州五华一栋4层农村别墅平移几十米,日均3000人次打卡围观!

移动的楼房位于中心然村，四层楼房底部搭建了4条约20米长的轨道，轨道最前端一侧的空地是房子原来所在，属于耕地。房子从这里先向左平移到轨道上，然后再向后移动。目前房子已经靠近轨道底端，还差约3米的距离就能完成转移了。江先生及其家人在施工过程中也都住在房子里面，时不时还有人从4楼阳台往外望，还邀请了几...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

在中国农村地区,宅基地作为农民建造房屋的关键土地资源,在实际操作中进行新建或翻修并非一项轻松的任务,它涉及到一系列严格的审批流程,且最终审批结果可能并不总能满足农民的期望。因此,对于有意改建自家住房的农民而言,全面掌握2024年关于宅基地上房屋建设的各项新规定显得尤为关键。我将深入解析这些政策内容,并结合个人...

烟囱+土灶厨房+神位,25套极致简约二层农村自建房别墅设计图推荐

精品自建房，新中式带露台的二层小别墅，内设土灶,而且现在回农村建房不再是单纯的自建房了，要有好看的外观和精致的布局，要设计出符合宅基地的好房子，也是一件人生中最重要的事情，今天农村小别墅设计师小编带来的这款25二层新中式别墅，还带土灶布局超级好，这样一栋古韵十足的新中式别墅只要你回村建一栋，...