北京房产律师:老人离世,照顾多的子女法院判决多分遗产
一、宋女士名下位于北京市西城区二号房屋由原告林某文继承,原告林某文于本判决生效后十日内向被告林某旭支付房屋折价款193.056万元,向被告林某昊、被告秦某各支付房屋折价款96.528万元。二、宋女士名下位于北京市西城区一号房屋由原告林某文、被告林某旭、被告林某昊、被告秦某共同继承,其中原告林某文继承28%份额...
新规下,父母房产过户给子女,哪种方式最划算?
综上所述,在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,目前我国还没有开征遗产税,这就意味着,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。而且房产继承必须是遗产人死前有遗嘱,如果没有留遗嘱,就由法律...
孤寡老人去世,妹妹、保姆、同事儿子都来争房产?如何继承?
发生继承时,王二的父母、子女、配偶皆不在世或没有,则由第二顺序继承人,即当时还在世的三个姐妹,王大、王三、王四共同继承王二的房产份额,每人各分得1/3的遗产,即每人享有1/6的房屋份额。此时王大享有2/3的房屋份额。因王大把其名下所有的房屋份额都遗赠给了小李,故王大去世时由小李根据遗赠继承,小李取...
法治在线丨照顾无血缘关系老人12年 能否继承五套房产
北京市顺义区人民法院民三庭法官张莉:阮先生家里一共有6个兄弟姐妹,他应该是排名第五,这个案子的继承人只有三个人,就是现在的三个被告,一个就是他的妹妹小妹,另外就是他二哥的两个闺女就是他的两个侄女,因为三个侄子都已经先于他去世了,这个案子因为是回迁房,他虽然有这份遗赠弃养协议,他害怕有其他...
上海一老人在家中死亡,留下数百万遗产,身后却无人继承……居委会...
“后一起案例比较特殊,男方有亲生子女,女方没有孩子,导致夫妻共同购置的房产中男方份额有继承人、女方份额却成了无主财产,需要由民政局来管理。”这两起案子至少都有利害关系人,有些遗产则是真正的无人问津。“有些孤寡老人会把房屋钥匙、存款都交给居委会书记保管,但老人去世后,由于生前未立遗嘱,遗产的...
老人留下一套房产五兄妹和和气气均分
在很多家庭,老人故去后,房产成了最重要的遗产(www.e993.com)2024年7月28日。但房产继承远非加减乘除一道数学题那么简单,它实际上考验的是人性。“去年我奶奶过世,留下了望江新园的一套房子。由于生前没有立遗嘱,所以我爸爸和几个姑妈商量后,就决定按照法定继承每人均分。”几天前,杨莉(化名)向记者讲述了继承房产的经过。
有房贷的房产,兄弟姐妹如何继承?
如果你不打算继承这套房产,建议你向银行讲明你弟弟去世的事实及你不打算继承房产的情况,银行会按照你弟弟与银行签订的借款合同、抵押合同的约定处置房产。房子可能被拍卖、变卖,拍卖、变卖价款清偿完银行欠款后,剩余部分你可以继承。听众咨询:我村里有个孤寡老人上个月去世了,他没有结过婚,也没有孩子,有个姐姐...
父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!
1、将房屋折价给土地所有者;2、将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续;3、允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。总之大家记住,家中老人去世,可以继承的只是房屋,宅基地早晚要被收回的。
“水果摊主继承老人300万房产”案二审判决,独居老人应如何有效...
中华遗嘱库咨询顾问钟蔼憧表示,黄伯和邹阿姨两例个案,与“88岁独居老人将300万房产等赠水果摊主”一事,同样涉及“遗赠”这一概念。中华遗嘱库广州分库钟蔼憧解释,遗赠是指遗嘱人在遗嘱中指定将其个人财产的一部分或全部在死后赠与给国家、集体或法定继承人以外的人。“法定继承人分为第一顺序和第二顺序。第...
老人放弃继承房产无房住 儿媳继承后不应“独善其身”
最后,宋某在无补偿约定的情况下放弃对王乙遗产的继承,在被要求搬至他处暂住时也无异议,体现了宋某对顾某的信任与疼爱,顾某在房屋装修完毕后拒绝宋某继续入住,辜负了宋某的付出,违背公序良俗。遂改判:确认宋某对原居住房屋享有居住权。当前,如何保障老年人的居住权,为老年人提供更加人性化的关怀,成为...