密集新政后,天津房价涨了!
都直接刺激了市区需求的释放。特别是大户型改善已经在趁机行动。包括全市200万以上成交占比也略有提高。这些都在一定程度带动全市均价往上走。但若分区来看,涨跌互现。和平、河东、河北、红桥、东丽等8个区,价格环比上涨。而南开、河西、西青、北辰等,价格环比下跌。正好,一半一半。大体的梯队变动不大。仍是“7...
天津房价真的要涨吗?7月数据带你看清真相
先说市区的新房,像西派国印这边,本该三个月后交房的楼盘,现在提前交房了,以前均价是3万4,现在起步价只有2万4,再看西青的万科翡翠大道,最高峰时房价每平米3万多,现在腰斩还不到100万,还送精装和车位,价格底线都被打破了。旁边的保利和光尘樾,以前首付要28万起,现在只要18万,还附送15件家具。豪宅水西雲庐,...
为什么,天津在这个时候救市?
西青>东丽>北辰>津南东丽的房价靠前,是因为上东金茂智慧科学城,8月份签约了57套!全区销冠!加之2万3多的均价,带动了全区。滨海新区——价格略有调整,环比下调5.9%。8月份最新签约均价为14561元/平米。远郊——静海成了房价领头羊,全区均价13202元/平米,环比上涨12.4%,同比上涨28.3%。是全市少...
天津西青3月二手房均价17899元/平,环比微跌,看哪个小区有潜力?
据房天下研究院发布,天津3月二手房参考均价19635元/平,环比2月上涨1.15%,同比去年同期上涨3.49%。其中西青3月二手房参考均价17899元/平,环比2月下降1.20%,同比去年同期下降5.10%。一、西青二手房房价走势西青3月二手房参考均价17899元/平,环比2月下降1.20%,同比去年同期下降5.10%。最近一年中,3个月房价上涨...
就是现在!“高傲”的西青房价,等来了窗口期!
高新区虽然行政算滨海,但地理位置在西青,还是吸引很多落户上学的买房需求。保利拾光年的尾房和景瑞誉璟天地的价格现在不相上下。保利拾光年加推18#,87平米总价158万起,96平米总价185万起,今年11月交房。景瑞誉璟天地门槛价重回160万时代,87平米总价162万起。别忘了,他们已经是现房了,即买即住。金辉江山铭...
刚需的“价格陷阱”!
北辰的配套兑现力不及西青(www.e993.com)2024年7月28日。这也导致房价没有底气。甚至需求也会被配套成熟的板块吸走。更严重的问题是,久而久之,会形成恶性循环。房子卖不出去,开发商就不愿意去拿地;开发商不拿地,配套也就建设不起来……天津楼市就是这么魔幻。越便宜的,越便宜。越贵的,越贵。
西青出现9000多的洋房?便宜的更便宜,贵的更贵!
便宜的更便宜,贵的更贵!最近的体感温度是,西青楼市一路高歌猛进。以宾水西为首的热点板块,房价涨了一些,成交量一点也不差。这是事实,但不是全部,西青就没有跌的吗?还真有。这两天发现,同属西青的蓝光雍锦半岛,洋房已经跌到9000多/平米。
单价1万2起!西青房价,出现微妙变化
西青房价,出现微妙变化打折促销,会传染!西青也被感染,有些项目价格一朝回到解放前。所以大家现在特别关心一件事儿:西青的门槛多少钱?在哪?不说废话,解答问题。便宜的,还是便宜!1.张家窝门槛盘:天安数码城珑园门槛价:单价1.28万/平米起,总价118万/套起...
为什么总是西青?
2021年成交均价为24324元/㎡,逼近2.5万元/㎡,直追河北、红桥。这房价水平也是环城唯一一个站在2字头房价梯度的区域,且目前仍有稳步上扬发展的潜力。一句话,从数据上,大家直观看到西青楼市的健康稳定可持续发展。道士君再提几件西青楼市小趣事。2016年,张家窝香海道地块摘牌,20多家品牌房企争抢。这块地的热度甚...
市内六区房价这么高,为什么天津人的购房热情依然不减?
西青和津南因为沾了南开和河西的光,市区人对它们的成见还稍微缓和一些。但如今不同了,随着环城大开发的号角声,曾经那些破破烂烂的棚户区,一栋一栋地被推平,随之而起的,是一座座拔地而起的高楼,它们背后站着的,是手握数套回迁房产的环城土豪。