除了公积金贷款买房,上海公积金还有什么用?
1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;3、申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台...
公积金吸引力还有多大?
申请商业贷款、住房公积金贷款是目前购房者借贷的主要方式。过去,不少购房者在申请贷款时会选择“个人住房商业贷款+住房公积金贷款”的组合贷方式。其中,公积金贷款因其利率低、普惠性强等特点,受到许多购房者欢迎。今年5月,中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住...
重要提醒!事关公积金买房
不动产登记的完成能够为不动产所有权的转让、抵押贷款、租赁等交易提供法律保障,借款人若不及时办理,将无法拥有房屋产权,无法对房屋进行自由交易。预告登记能够防止一房多卖保证购房人物权的实现,但自能够进行不动产登记之日起未及时办理正式登记将导致预告登记失效,从而丧失权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
公积金买房怎么使用
一、公积金贷款条件首先,使用公积金贷款购房需要满足一定的条件。通常,申请人必须是公积金账户的正常缴存者,且连续缴存时间达到规定标准。此外,申请人的年龄、信用记录以及所购房产的性质(如是否为首套房)也会影响贷款的审批。二、公积金贷款额度与利率公积金贷款的额度通常与个人账户余额、缴存年限以及当地政策有关。...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择。公积金贷款是否还具有吸引力?如何继续发挥住房公积金的保障优势?多地多家银行宣布下调房贷利率你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85...
在武汉如果不用公积金贷款买房账户里的公积金还可以怎么用?
1.职工及配偶本年度内不能有住房公积金贷款(包括本地和异地公积金贷款)记录,也不能有委托扣划和购买住房类提取记录(www.e993.com)2024年9月11日。2.职工及配偶在武汉市内必须没有自有住房。只有满足这两个条件,才能申请租房提取公积金。摄图网-400640801??三、所需资料在办理租房提取公积金时,需要准备以下资料:...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
家住北京市海淀区的郭欣文2021年买了一套40多平方米的一居室,“我当时刚工作两年,公积金余额不多,能申请的贷款额度有限,最后选择的是组合贷的形式。”她说,“我身边已经买房且是首套房的朋友几乎都选择组合贷,而且都是先把公积金贷款额度‘拉满’,再申请商业贷款。毕竟公积金贷款主打普惠,每个月也能直接用一部分公...
13城出台公积金新政:7城互认互贷 有你家乡吗?
北海提到,自2018年底以来,由于执行的住房公积金贷款政策相对宽松,职工贷款买房的需求旺盛,造成住房公积金资金形势较为紧张,2019年1月至今,住房公积金个贷运用率已连续几个月高位运行达87%以上,尤其是北海市本级个贷率平均高达98.43%。北海规定,10月起,申请住房公积金贷款的职工必须连续正常缴存住房公积金12个月以上,个人住...
个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%,公积金不再是...
公积金首套的首付是2成,纯商业贷款则首付1.5成,很显然纯商业贷款对于首付紧张的居民来说,更为友好;三是公积金的贷款额度有限,如果申请组合贷,则贷款利率可能会出现上浮;四是公积金的申请次数有限制。不过融360数字科技研究院分析师艾亚文认为,首套商贷利率下限可能进一步下探,逼近甚至低于公积金贷款利率,这也可能会...
公积金贷款利率降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?
前几天,央行官网发布了公积金贷款利率新政,从5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,调整后五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%、二套住房公积金贷款利率为3.325%。这个政策的出台,对于暂未购房的人来说,无疑是一个大喜讯,毕竟他们接下来购房,将享受更低利率贷款,还贷压力也将减轻。但是...