个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...
通过公积金和商业贷款利率对比,相比公积金贷款,商业贷款每月还款金额高出不到100元,但可以节省交易时间。后期原首套房出售后,又能转为公积金贷款。该房产经纪告诉侃财君,今年长沙区域的业务,有不少类似情况,公积金贷款不再是第一选择。表现在公积金贷款数据上,2024年8月,省直公积金中心当月发放个人住房贷款5.45亿元,同...
贵州遵义:降低二套房公积金贷款最低首付比例为不低于20%
《政策措施》显示,本次对不同情形的缴存人住房公积金最高贷款额度提高10万至20万元,对符合“以旧换新”政策的,在最高贷款额度上再提高10万元。对符合多项提高最高贷款额度政策的,不叠加提高额度,如同时符合多子女家庭和“以旧换新”两种情形的,只能选择一种情形在对应最高贷款额度的基础上提高额度。关于降低二...
公积金房屋贷款利息计算方式是什么?这些方式如何影响你的还款计划?
首先,公积金贷款的利息计算主要基于两种方式:等额本息和等额本金。这两种方式在利息计算和还款计划上有着显著的区别。等额本息是指每月还款金额固定,其中包含了本金和利息。随着还款的进行,每月还款中的本金部分逐渐增加,而利息部分逐渐减少。这种方式的优点是每月还款金额固定,便于预算管理。然而,由于前期还款中利息占比较...
上海房贷利率再调降,你的贷款有望变便宜!
上海房贷利率再调降,你的贷款有望变便宜!上海房贷利率再度调整,首套房利率降至3.4%,二套房利率有所下降。随着LPR的下调,全国房贷利率呈现下降趋势。公积金贷款优势逐渐模糊,业内预计未来房贷利率将持续下行。更多详情请阅读本文。上海的房贷利率又有新调整啦!根据最新公布的9月LPR报价,1年期LPR是3.35%,5年期以上...
申请公积金贷款的条件有哪些?退休如何提取公积金?省直公积金回复了
答:贷款对象:具有完全民事行为能力,且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心(不含长沙中心)正常缴存住房公积金的职工。申请的贷款条件:(1)住房公积金缴存符合以下要求:①住房公积金正常缴存12个月(含)以上;②住房公积金账户状态正常,且缴存至申请贷款前2个月(补缴的不计);③借款人及配偶在多个...
减材料、缩时效……住房公积金贷款购房“一件事”上线
据介绍,海南省住房公积金管理局在依托住房公积金贷款不见面审批模式的基础上,全力推进住房公积金贷款购房“一件事”(www.e993.com)2024年9月22日。通过整合各职能部门共享数据,顺利打通住房公积金系统与全省不动产抵押登记系统,实现多系统间的业务联办,平均办理时效由原20个工作日缩短至5个工作日内。
住房公积金贷款购房“一件事”如何申请?办理流程看这里→
具有完全民事行为能力、尚未达到国家法定退休年龄的住房公积金缴存人,在我省行政区域内购买首套自住住房或第二套改善性住房并支付不低于规定比例首付资金的,在完成房屋交易合同网签备案后可通过“一件事”模式办理住房公积金贷款。除此以外的贷款受理条件、期限、利率、还款能力计算标准、信用评判标准、贷款额度、贷款担保...
商业贷款?还是公积金? 房屋贷款利率调整引发购房者关注
据采访,目前青岛市新发放的住房商业贷款的利率是:首套3.15%,二套3.65%。与国内同级城市相比,仍有较大的调整空间。商贷利率正在接近公积金利率数据显示:青岛市首套公积金贷款利率2.85%,二套3.325%。可见,虽然青岛市商业贷款利率仍然是3字头,但商业贷款和公积金贷款的利率差距也并不大。
广州市民担心公积金贷款政策收紧争贷公积金
虽然目前还未有统计数据显示,在3月份近两成的二套房公积金贷款买家中,有多少人是已经使用过公积金贷款的。但从首次置业者的公积金贷款比例中不难看出,如果大幅提高贷款人的公积金缴存年限,受影响的购房者将不是少数。质疑公众在公积金决策中扮演角色太轻...
公积金贷款的流程是怎样的?
公积金贷款作为一种常见的住房贷款方式,为广大购房者提供了便利和支持。了解其流程对于计划使用公积金贷款的购房者至关重要。以下是公积金贷款的详细流程:1.资格审查首先,申请人需要确认自己是否符合公积金贷款的条件。通常,这包括连续缴纳公积金一定期限、有稳定的工作和收入等。申请人应向所在地的公积金管理中心咨询具...