如何区分房产的大小产权?大小产权的差异对购房者有哪些影响?
从表格中可以看出,大产权房在产权证书、土地性质、建筑标准、交易限制和法律保障等方面都具有明显的优势。而小产权房在这些方面则存在诸多不确定性。对于购房者而言,选择大产权房意味着更高的安全性和更广泛的投资可能性。大产权房可以自由买卖、抵押和继承,且在法律上受到充分保护。而小产权房则存在较大的风险,如...
最高法行政案件法官会议纪要:集体土地征收补偿这六条,必须掌握
已取得国务院、省级人民政府征地批复的农村集体土地征收项目,市、县人民政府批准征地补偿安置方案后,市、县人民政府土地行政主管部门,征收管理机构及其委托的其他主体,应当在征地补偿安置方案规定的期限内与被征收人协商签订补偿安置协议。未能在法定期限内签订补偿安置协议,也未依法解决补偿安置问题,被征收人诉请市、县人...
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228、国有土地使用证:是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。229、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。230、建设工程规划许可证:是有关建设工程符合城市...
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(1)交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;、(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。226、哪些情况下预售房购买者可以要求取消预售...
财经早参丨虚假宣传被罚165万!“东北雨姐”致歉;但斌、任泽平“隔...
拟一次性增加较大规模债务限额,置换地方政府存量隐性债务,加大力度支持地方化解债务风险。财政部副部长廖岷表示,允许专项债用于土地储备,支持收购存量房。财政部副部长郭婷婷表示,国家奖学金名额翻倍,本专科生国奖标准提高到1万元。(每经综合央视新闻等)NO.3商务部新闻发言人就欧盟电动汽车反补贴案中欧磋商情况答...
东莞发布旧改新政!农房加快不动产确权,这些手段后可发证
创新实施货币补偿、实物补偿等补偿方式(www.e993.com)2024年10月18日。支持政府、实施主体、做地主体、村集体经济组织,通过新建、移交接收、购买、租赁、调整使用等多种方式筹集安置房。安置房可采取国有土地划拨、国有土地协议出让、国有土地公开出让、集体土地自用、集体土地流转等方式供地。采取国有土地划拨方式的,可由政府批准单位实施开发建设。
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
有下列情形之一的,应当认定财产权利,并给予补偿:一是建房时间超过两年的;二是依据城乡规划、土地管理等相关法律、法规规定,尚不构成拆除、没收情形的;三是房屋建筑虽未取得城乡规划、国土资源等部门的批准,但经政府其他部门、基层组织、居民自治组织、农村集体组织等单位批准,城乡规划、土地管理等部门未追究越权批准部门...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合...
自然资源知识:常用土地知识
答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合...
中共江苏省委关于贯彻落实党的二十届三中全会精神进一步全面深化...
完善高标准农田建设、验收、管护机制,加快提升耕地地力水平。健全保障耕地用于种植基本农作物管理体系,确保耕地农用、良田粮用。允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,健全土地增值收益分配机制。建立健全同宏观政策和区域发展高效衔接的土地管理制度,全面推行...