全球历次房地产大泡沫:催生、疯狂、崩溃及启示

由于房地产是周期之母,对经济增长和财富效应有巨大的影响,而且又是典型的高杠杆部门,因此全球历史上大的经济危机多与房地产有关,比如,1929年大萧条跟房地产泡沫破裂及随后的银行业危机有关,1991年日本房地产崩盘后陷入失落的二十年,1998年东南亚房地产泡沫破裂后多数经济体落入中等收入陷阱,2008年美国次贷危机至今全球...

卖掉东京就能买下整个美国!日本泡沫经济的始末,给如今带来启示

为今之计,只有亦步亦趋,采用柔和策略,才能将房地产这头鲸牢牢控住。至于具体的实操方式,就得看上层操盘者们如何谋略了。信息来源:外房网1989年日本房地产泡沫始末证券时报网日本房价30年,三轮下跌后紧跟三轮反弹,每轮下跌时间均不超过60个月,有何启示?|智库金融界长城宏观:以日本房地产发展史...

美国房市泡沫始末:繁荣背后的疯狂与教训

然而,当泡沫到达顶点,一切都变了。2006年,美联储连续加息,抑制通胀。房贷利率随之上行,导致房贷成本上升,需求减弱。与此同时,前期大量投机性购房者,在房价涨幅放缓甚至回落时纷纷套现离场。新增购房需求锐减,二手房挂牌量大增,导致房价快速下跌。泡沫破裂,曾经繁荣的房地产市场风云突变。2006年至2012年,美国房价累计下...

日本房地产泡沫始末

在这场历史性的泡沫惨剧中,日本这么多商业企业,唯有伊藤洋华堂立于不败之地,而且发展得越来越好,不仅在中国成功地开了6家百货公司,还收购了美国的“7-11”连锁便利店,成为世界最大的便利店集团。伊藤洋华堂现任总裁铃木敏文是公司创始人伊藤最得意的助手,也是把“7-11”便利店引进日本并最终实现“小鱼吃大鱼”...

房地产泡沫,如何带崩银行业?中国第一家银行倒闭始末

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-898a7daaa0b69f8be18d28c05d4e221e房地产泡沫,如何带崩银行业?中国第一家银行倒闭始末2022-09-2718:00发布于上海|25万观看716951394手机看柏年说政经粉丝6.4万|关注0+关注...

张五常:中国作对了什么?

张五常:日本80年代中期出现过房地产泡沫,因为借贷膨胀太厉害,一下破了(www.e993.com)2024年11月22日。楼价在两个星期跌80个点,今天都还没有恢复。在中国我看不到有借贷膨胀的问题。楼价的泡沫以历史的经验来看,世界3次泡沫事件都是因为借贷膨胀,1929年的美国,1987左右是日本,2008年是美国,三次。借贷膨胀破裂,这个是很大的问题。但是有的时候...