土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?
《中华人民共和国民法典》第七百零五条第二款:租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。、法官温馨提示租赁合同是租赁双方权益保障的关键,为确保合同的合法性和有效性,以及双方当事人的权益得到保障,请在订立和续订租赁合同时,仔细审查合同条款,关注合同中关于租金...
【沭法案例】约定租赁期限超过二十年,法院:超过部分无效
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条承租人经出租人同意...
民法典房屋租赁合同多长时间有效期
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。王津越律师简介北京市盈科(东莞)律师事务所执业律师。党员,法律硕士,曾在东莞市检、广东品科、广东诺臣...
房屋租赁合同有效期最长多久
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。吴宝传律师简介吴宝传律师具备扎实的法学理论功底和敏捷的法律思维能够对各项法律问题进行快速梳理,找出问题关键所在。工作中,主张用高效、低成本的策略解决当事人的纠纷,使当事人利益得到最大限度保护。
以案说法|一次租赁70年,后50年无效?
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
房屋租赁合同最长签多少年
《民法典》规定租赁期限不得超过二十年(www.e993.com)2024年10月21日。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过二十年到期后可以进行续租,需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的,可优先续签的情形有:...
租赁合同约定期限50年,是否有效
民法典第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”租赁合同中出租人向承租人所移转者仅为债权性质的使用收益权,在租赁关系消灭时,承租人应向出租人返还租赁物,如允许租赁合同存续期限过长,...
民法典第三编 合同_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百零...
签订租房合同有哪些注意事项?|租赁|约定|承租人|出租人_网易订阅
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过()年。A.14B.16C.18D.20查看答案解析正确答案D答案解析自考365网小编精心为广大自考学员整理的相关历年试题及答案解析,想了解相关自考试题请持续关注自考365网校。让自考更有氛围,想加入自考365交流群请添加小编微信zbzikao...