新房购买需确保的权益证件?
建设工程规划许可证是开发商在建设新房前必须获得的证件,它证明了建设项目符合城市规划和建筑标准。购房者可以通过查看这一证件,了解房产是否符合规划要求。4.土地使用证土地使用证是证明土地使用权归属的法定文件。购房者应确保开发商拥有合法的土地使用权,以避免未来可能出现的土地纠纷。5.房屋质量保证书房屋质...
个人出售二手房需要准备哪些证件?
如果房屋是新建不久的,卖方可能需要提供房屋质量保证书。这份文件由开发商出具,证明房屋在一定期限内享有质量保证。以上证件的准备不仅有助于确保交易的合法性和顺利进行,还能增加买方对交易的信心。在出售二手房前,建议卖方提前准备好这些证件,并确保所有文件的真实性和有效性。通过上述详细的证件准备,卖方可以确保在...
『官方』嘉定大华梧桐樾售楼处:享受归家的仪式感
48、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。49、商品房预售许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件。50、两书《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。51、住宅质量保证书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房质量保证文件...
『官方』虹桥嘉悦府售楼处发布:成为炙手可热的一块宝地!|套型|...
48、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。49、商品房预售许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件。50、两书《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。51、住宅质量保证书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房质量保证文件...
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48、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。49、商品房预售许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件。50、两书《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。51、住宅质量保证书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房质量保证文件...
北京市住建委:开发商交房须提供质量保证书
北京市住建委昨天发布《关于印发〈北京市住宅工程质量保证书示范文本(试行)〉的通知(征求意见稿)》的公告(www.e993.com)2024年7月6日。公告提出,2020年10月1日以后取得《建筑施工许可证》的住宅工程,开发商应当在办理交房手续时向购房人提供工程质量保证书。公告中表示,为进一步规范住宅工程交付和质量保修管理工作,提高住宅工程售后维修质量和管理...
住宅质量保证书有什么用 住宅质量保证书的合理使用年限
2、住宅质量保证书是开发商以及施工方对住户房屋使用期间关于质量和维修的一个保证协议,这包括5年内的自然破顺、屋面防水、门窗维修等维修。住宅使用说明书只要是向业主详细介绍一些配套设施,以及入住以后的一些注意事项。住宅质量保证书的合理使用年限对于住宅质量保证书的合理使用年限,相信是很多朋友都比较关心的问题...
武汉商品房交房需提供住宅质量合格证及保证书
??通知要求,如果商品房为住宅的,出卖人除了需要提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》以外,还需要提供《住宅质量合格证》,并且修订的示范文从本通知发文之日起启用。??也就是说湖北已经将“一证两书”正式纳入《商品房买卖合同文本》,目前所有新建住宅工程在交房时,每套新房将标配“一证两书”,即《...
交房时须向业主提供质量保证书
我市新举措治理住宅工程质量常见问题,交房时开发商必须向业主提供住宅质量保证书。昨天记者从市住房和城乡建设局获悉,从今年7月1日起,我市的新建住宅工程分户验收时,已预选物业公司的项目,物业公司须派人参加分户验收。开发商作为质量保修的第一责任人,交房时必须向业主提供完整、齐全、详尽的住宅质量保证书和使用说...
10月1日起开发商交房须提供质量保证书
北京市住房城乡建设委8月21日发布《关于印发〈北京市住宅工程质量保证书示范文本(试行)〉的通知(征求意见稿)》的公告。公告提出,2020年10月1日以后取得《建筑施工许可证》的住宅工程,开发商应当在办理交房手续时向购房人提供工程质量保证书。公告中表示,为进一步规范住宅工程交付和质量保修管理工作,提高住宅工程售后...