【法官说法】第六期:金融借款合同应知应会法律知识点

如果保证合同或借款合同的保证人处只有一方签字的,他的配偶一般不承担保证责任。但生活中经常遇到贷款时,银行要求保证人的配偶也在《保证人配偶承诺函》《承诺书》或者《保证合同》后附的财产共有人同意担保证明等条款处签字,这时需要对承诺条款的具体内容进行分析,如果明确写明保证人的配偶愿意以保证人的身份承担责任...

签订买房合同,是真买还是担保?

在李某借款尚未到期或偿还,房屋存在双方合意抵押的情况下,张某主张另行与李某签订房屋买卖合同,约定转让房屋系真实的房屋买卖关系与常理不符,且双方房屋买卖合同签订后,李某及家人一直实际占有使用涉案房屋,涉案房屋并未真实交付,故本案基础是民间借贷产生的担保,并非真实房屋买卖合同关系。本案双方之间的民间借贷纠纷已...

自然人之间委托理财合同存在保底条款,委托理财合同无效

2、《委托理财协议》签订前后,委托方将协议约定的证券账户、账户密码、以委托方名义购买的手机均交给丙方,由丙方按照协以约定进行证券买卖。3、因委托理财账户亏损,经丙方要求,委托方同意延长《委托理财协议》的委托期限,暂缓平仓,由丙方继续受托进行证券投资。为了保证委托方的资金安全,切实履行对《委托理财协议》约定...

盛达金属资源股份有限公司关于为全资子公司提供担保暨接受关联方...

近日,公司与浦发银行兰州分行签署了《权利最高额质押合同》,公司董事长赵庆先生及其配偶李元春女士与浦发银行兰州分行签署了《最高额保证合同》。公司董事长赵庆先生及其配偶李元春女士为公司上述融资业务提供的担保为无偿担保,不向公司及子公司收取任何担保费用,也不需要公司及子公司提供反担保。本次公司及金都矿业融资...

一房二卖,房子归谁? 法官:优先属于已经办理所有权转移登记的债权人

如何判定房子到底该归谁?贵州省高级人民法院法官李锋表示,现实生活中,人们通过签订《商品房买卖合同》的方式为借款、买卖等债权提供担保的现象较为普遍。这种交易模式并非民法典明文规定的典型担保方式,属于交易习惯中的让与担保。“如果当事人未办理商品房所有权转移登记,未就担保功能的发挥形成有效的公示,则无法对抗...

<借款合同>范本+16个相关问答

2.双方应在本合同签订后___内,共同到相关部门办理抵押登记手续(www.e993.com)2024年10月31日。抵押登记费用由乙方承担。3.在借款期限内,乙方应妥善保管抵押房屋,确保其完好无损。未经甲方书面同意,乙方不得擅自处分抵押房屋。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付利息或归还本金,甲方有权要求乙方支付逾期利息。逾期利息按照未还款金额的...

...合同并由华塑控股及其全资子公司康达瑞信提供连带责任保证担保

华塑控股：天玑智谷分别与交通银行、中信银行、汉口银行签订流动资金借款合同并由华塑控股及其全资子公司康达瑞信提供连带责任保证担保金融界8月22日消息，华塑控股公告，近日，天玑智谷与交通银行股份有限公司黄石分行、中信银行股份有限公司武汉分行、汉口银行股份有限公司光谷分行分别签订了流动资金借款合同，向天玑智谷提供...

上海创力集团股份有限公司 2024年第三季度报告

3.在公司为客户提供融资租赁回购担保同时,由客户或其指定的第三方与融资租赁公司签订担保合同。在客户出现违约情形时,融资租赁公司可直接要求客户或其指定的第三方承担担保责任,降低公司的担保责任,亦能增加公司承担担保责任后的追偿范围。4.要求客户或其指定的第三方就公司承担的担保责任提供必要的反担保措施,确保...

浙江富春江环保热电股份有限公司2024年第三季度报告

二、担保进展情况近日,子公司新港热电因生产经营及资金周转需要,拟向华夏银行(7.200,-0.02,-0.28%)股份有限公司常州分行申请借款,公司为该笔借款提供连带责任担保,担保金额不超过8,000万元。本次担保合同签订前,公司对新港热电的担保余额为2,100万元。本担保合同签订后,公司对新港热电的担保余额为10,100万元,剩余可...

以案释法丨担保人的签名真实性存疑,谁来承担举证责任?

在本案中,如果原告提交的保证合同中的保证人照片系被告刘某本人的照片,原告已提交相应证据证明被告刘某到原告处办理案涉保证合同,则原告已完成了初步的举证证明责任。被告刘某否认系其本人在案涉保证合同中保证人处签字,应由被告刘某承担举证证明责任,比如被告刘某当时在国外或在某地住院治疗等证据,在无其他有效证据...