斥资百万购得二手房,17年后遇征收拆迁补偿协议被原房主签了咋办

直到2024年8月，宋先生通过申请政府信息公开才发现汤先生早与征收部门签订补偿协议，这个消息让宋先生彻底愤怒了。《民法典》第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，宋先生与汤先生签订的《房屋转让协议》是双方真实意思的表...

凯诺律师事务所:两处合法房屋因未签协议被认定为违建并强拆?

本以为通过征地拆迁,其可以改变一下居住环境,改善一下生活质量,可是让周某没有想到的是,此次征收补偿标准甚低,倘若按照现在的补偿标准对自己进行补偿的话,这显然是对自己不公平的,所以,周某便没有与当地相关部门签订补偿安置协议,同时也没有搬迁。

拆迁协议是否具有法律效力?

一旦签订了房屋拆迁补偿安置协议,被拆迁人或房屋承租人必须在规定的搬迁期限内完成搬迁。如果他们拒绝搬迁,拆迁人可以通过法律途径申请仲裁或提起诉讼。在诉讼期间,拆迁人还可以申请法院进行先予执行。在签订房屋拆迁补偿安置协议时,需要注意以下事项:1.明确拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限。2.确定安置用房...

父母留下的屋拆迁,哥私自与拆迁办签的拆补协议主张无效吗?

原则上对其他共有人是有效力的,但也不绝对,这种情况需要具体问题具体分析,要看签订协议时,是否存在违法行为来认定补偿金额是否合理,补偿协议是否有效。如果在签订协议过程中,出现了签订人与征收方恶意串通或者其他违法违规行为,侵害了其他共有人的权益,应当认定协议无效。若是其他共有人不满补偿金额,或者怀疑在签订协...

拆迁补偿协议如果签了字,就一定要拿到原件收好

拆迁协议的签署即标志着其法律约束力的生效,任何一方均无权擅自修改协议条款。原则上,征收方与被征收人应各自保留一份协议副本,以确保双方权益。然而,在实际操作中,常有征收方在签订补偿安置协议后,以多种理由收回全部协议原件的现象。这背后的原因可能包括:...

凯诺律师事务所:已经签了拆迁协议,征收方能否就直接强拆房屋?

征地拆迁关系着被征收人的切身利益,同时也涉及到国家的利益,所以双方在征地拆迁过程中,就补偿事宜协商一致之后,需要就具体的补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,签订一式两份的书面补偿安置协议(www.e993.com)2024年11月2日。

因拆迁假离婚,却弄假成真!签的“移情别恋”赔偿协议有效吗?

如果在假离婚的时候签一个私下协议双方保证不“移情别恋”否则要补偿对方这样的协议是否有效能否保护双方的权益呢？近日南通如皋市人民法院就公布了一起这样的案例据悉，张女士与王先生在2016年结婚，婚后两人幸福美满。2020年，为了获得更多的拆迁补偿，两人商量假离婚，在民政局签订的离婚协议书中约定称：...

签订拆迁补偿协议后房子被拆 拆迁方可否以拆迁项目停滞为由拒绝赔偿

于是,某房地产公司与张某签订《房屋征收补偿协议》,约定某房地产公司按照被征收房屋证载建筑面积每平方米15元的标准向张某一次性支付搬迁费,低于750元的,按750元计发;按被征收房屋证载建筑面积每月每平方米15元的标准发放临时安置费,过渡期满仍未安置的,其超过期限临时安置费加倍计发,但对超过房屋征收期限签订协议并...

拆迁协议签订后多久能收到补偿款?

通常情况下,拆迁协议签订后,补偿款的支付时间可能在几个月到一年不等。具体时间需要根据上述因素综合判断。在一些地区,地方政府会设定明确的时间表,确保补偿款在规定时间内支付给业主。然而,在实际操作中,由于各种不可预见的情况,补偿款的支付可能会出现延迟。

在房屋拆迁补偿协议签订时应注意哪些事项?

在房屋拆迁过程中,签订补偿协议是一个至关重要的环节。这一步骤不仅关系到业主的合法权益,也涉及到拆迁工作的顺利进行。因此,了解并注意拆迁补偿协议签订时的关键事项,对于业主来说至关重要。明确补偿标准和方式:首先,业主需要详细了解并确认拆迁补偿的标准和方式。这包括但不限于货币补偿、房屋置换、临时安置补助等。