租房者未签合同却拖欠半年房租,我该怎么办?

5.预防措施为了避免未来再次发生类似情况,房东在出租房屋时应确保签订正式的租赁合同,并明确约定租金支付方式、时间及违约责任等条款。此外,定期检查房屋状况和租客的支付记录也是预防措施的一部分。通过上述步骤,房东可以更加有效地应对租客未签合同却拖欠房租的问题。重要的是,房东在整个过程中应保持合法合规的操作,...

租房合同怎么网上签约?

首先,进行租房合同网上签约,首要条件是确保房东和租户都有个人电脑或智能手机以及可靠的网络连接。接下来,双方可以选择一家可信赖的房屋租赁平台或者第三方网上签约平台,比如放心签。这样的平台通常会提供完善的签约服务,确保合同的合法性和有效性。在选择平台之前,双方可以进行一定的调查和比较,选择最适合自己的平台。第...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照，退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员，带记者看房时说。在该公司租房，合同是一年一签，“押一付三”。这名经纪人说，不论家具家电还是墙壁、地板等，自然状态的老化，“哪怕有个印子，墙壁稍微脏污，这都没关系。”“我们添...

...毒”的“串串房”怎么办? 法院:出租方违约 租客有权解除租赁合同

最终,法院判决何静与爱居公司之间签订的《北京市房屋租赁合同》于2022年7月解除,爱居公司退还何静押金5200元,租金12400元,以上共计17600元。法官说法《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第四项规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实...

警惕!中介假扮“二房东”,签下短租房专骗长租金

“双方可通过各退一步的方式重签合同,房东可适当降低租金,将双方的损失降至最低。”同时,租客在签租房合同时要确定租金支付时间和支付金额,尽量不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金,这样即使出现问题,对租房者的经济损失也不会太大。

百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收短付”

租户与涉事公司签订的租房合同受访者供图记者从陈彤提供的《佰泰地产房屋租赁合同》上看到,双方约定月租金为每月1150元,“押一付六”(www.e993.com)2024年11月10日。在合同的备注一栏,还写到“房屋甲醛超标,甲方负责,为其除甲醛,直至合格”的信息。合同上甲方签字处盖着保定佰泰房地产经纪有限公司的合同专用章。

租房子需要什么手续

在合同签订后,您需要支付押金和首月租金。押金通常相当于一个月的租金,用于保障房东在租期结束时房屋的完好无损。7.办理入住手续最后,您需要与房东或中介一起检查房屋的状况,并办理入住手续。这包括领取钥匙、设置水电煤气账户等。通过以上步骤,您可以确保租房过程的每一步都合法且有序。记住,仔细阅读所有文件...

大学生陷租房“套路” 找不到新租客就要扣押金

租房两个月,却和房屋中介签了一年的租房合同。根据合同约定,两个月后,她们必须找到新的租客来接盘,不然就要扣押金。而即使找到了新租客,她们也要额外支付一笔转租费。近日,在长沙实习的大学生尹同学和周同学向长沙晚报全媒体群众工作平台反映,第一次租房的她们感觉被中介“套路”了,因为只想租两个月房子的她们...

红楼知乎:@2024届毕业生,请查收这份租房指南

在签订租房合同前,需仔细确认对方身份、明确对方是否为房地产权证登记的产权人。若对方是转租,则要了解对方与房屋所有权人的租赁合同期限,以及是否有权转租。在房租转账时要注明钱款去向,例如,在转账备注中添加:“20xx年x月x月房租及押金”,或在转账后及时联系出租人,明确表示“xx月房租已付”,避免事后对账不明...

调查|“物业直租”真假难辨,租赁合同请仔细看好

这样的情况，不是个例，地铁六号线物资学院路旁某小区一直是租房热门，网络上不乏该小区“物业直租”的房源。当记者联系对方，询问是否为小区物业公司直接租赁房屋时，对方回复“我住在小区，是物业的。”如果看上了房子，在签署合同时，既可以与对方所在的物业管理公司签署，也可以与个人签署。“跟我们没关系，我们不...