阜阳在全国率先基本完成二轮土地延包合同整市网签

“第二轮土地承包到期后再延长30年,让农民吃下‘定心丸’,也让我们放心大胆流转土地搞经营。”秋收刚结束,颍东区宝侠生态农场法人代表牛祝保,就以5年为期,第一时间与完成二轮土地延包网签的村民签下土地流转合同。近200亩蔬菜效益挺好,种菜“老把式”牛祝保打算继续扩大规模,此次能够顺利“签合同”,源于颍东区...

湛江即将可收割的数十亩优质水稻惨遭毁,农民落泪,谁之过?

“土地移交河头镇政府管护后,施工方未经镇同意,擅自与种植方签订水稻种植合同到2025年2月是不合法的,是侵占国有资产;为了不让这垦造水田项目的800多亩土地撂荒,河头镇今年3月底开始走流程招租(期间流标一次),今年10月份,湛江市金绿宝农业科技开发有限公司(下简称:‘金绿宝’公司)以最高出价830元/亩/年中标竞得,...

房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议

1.2012年7月16日,周启鹏、周启杰、吴康宇(丙方)与刘俊涛(乙方)、S村委会(甲方)签订房屋和土地使用权转让协议,约定由乙方承租甲方集体建设用地承租合同中的2.2亩土地使用权转让给丙方(至2046年7月26日止),并将该地块上乙方所建全部厂房、库房、办公室、宿舍等约1080平方米房屋转让给丙方。协议具体约定如下:...

【媒体关注】龙里县法院:门前“小院落” 纠纷“大调解”

“也可以,对方能支付三年的租金然后解除合同归还土地使用权,我们也愿意接受。”近日,在龙里县洗马镇羊昌村中新庄组组长韦泽仁家门口的院坝里,洗马法庭张贵勇法官和中新庄组、上新庄组及荒寨组的组长就当地村民与贵州某生态农业开发有限公司的土地经营权出租合同纠纷在进行沟通调解。10月28日,洗马法庭接到羊昌村...

已签订了土地承包合同,还要交钱才能种地,谁在阻拦农民耕种?

一、背景概述：土地承包之争在内蒙古自治区开鲁县，近期发生了一起引人关注的土地承包纠纷。一些农户反映，镇村干部阻挠他们进行春耕，声称需要交纳额外的“增补承包费”。然而，这些农民早已与政府签订了长达三十年的土地承包合同。事件被媒体曝光后，当地政府迅速成立了工作组进行调查，以回应民众对于此事的关切。二...

如何理解宅基地合同的法律效力?这种合同对土地使用权有何保障?

其次,宅基地合同对土地使用权的保障主要体现在以下几个方面:此外,宅基地合同的签订还需要遵循一定的法律程序(www.e993.com)2024年11月17日。例如,合同必须经过双方自愿、平等协商,且内容不得违反国家法律法规。合同签订后,应当及时到相关部门进行备案,以确保其合法性和有效性。在实际操作中,农民在签订宅基地合同时,应当注意以下几点:...

江苏一村委会承包村民土地到期后未还,与村民签10年租期被涂改为20年

5月14日,黄杨村村民杨某常向极目新闻记者介绍,他2009年将6.6669亩土地的承包经营权租给黄杨村村民委员会,租期从2009年1月1日至2018年12月31日,时间为10年,租金每年每亩地800元。但合同到期后,他想要回土地经营权却无果。杨某常说,除了他的土地外,村委会还与村里另外几十户村民签订了租赁合同,涉及土地面积...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

6.翁某向王某出租房屋,双方签订的租赁合同约定了“免租期”,合同履行一段时间后,因王某拖欠租金、水电费,翁某选择在合同期满前起诉解除合同,并诉求王某补足免租期的租金。案件经审理,二审法院认为,该房屋没有建设工程规划许可证,故房屋租赁合同无效,且双方对合同无效各负50%的责任。此外,由于设立免租期是双方真实...

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点

出租人出卖租赁房屋时,应提前通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权。未通知承租人的,承租人可请求法院宣告买卖无效。通过深入了解和掌握上述30个法律要点,购房者在签订房屋买卖合同时将更加从容不迫,有效维护自身合法权益,确保交易过程顺利、安全。

农村土地改革确定两个方向!2024年这样安排落地,覆盖到每个村

2、在承包地改革这方面，今年要推进农村土地承包合同网签也是此次改革的一大亮点。以后在土地流转合同签订这方面也将通过电子化的方式签订合同，这样可以简化合同签订流程，提高管理效率，同时也有助于防止合同纠纷的发生。3、今年，为了提升土地流转服务效能，我国也将指导各地建立土地流转合理价格引导机制。这一举措的出台...