劳动合同怎么签?听权威部门来解答

江北新区劳动人事争议仲裁院工作人员介绍,一些处于初创阶段的企业、个体工商户以及劳动密集型行业的中小企业,由于管理不规范、法律意识淡薄,往往存在不与劳动者签订书面劳动合同的情况。同时,部分劳动者自身因缺乏维权意识,为了尽快获得工作机会,对劳动合同的重视程度不够,默认了这种不规范的用工方式。此外,还有一些临时性...

房地产板块升温!“金九”迟到“银十”爆发,中介称“晚上10点都在...

“昨天我们去办过户，发现交易的人明显很多。”金融投资报记者走访了成都多家房产中介，不少人士表示，近期交易量明显增多。“就这么跟你说吧，昨晚我们签合同，到10点签约中心都是满的，需要排队！”贝壳找房一位员工表示。另一位人士介绍：“这段时间成都的楼盘起色很大，尤其是新房市场！我们感觉二手市场接下来应...

如何签订独家房源合同?这些合同签订方法有哪些规范性和安全性?

通常,佣金的比例在1%至3%之间,具体取决于房产的价值和市场行情。支付方式可以是分期支付,也可以是交易完成后一次性支付。无论哪种方式,都应在合同中明确约定,以避免后续的争议。为了更好地理解这些规范性和安全性要求,以下是一个简单的表格,列出了签订独家房源合同时应考虑的关键要素:最后,签订合同前,双方应仔细...

房地产开发企业签订土地出让合同,遇到不能交付土地,怎么办?

2010年的3月某房地产开发公司拍得该块土地,涉案土地共3万多平米,涉及出让金是3700多万,土地出让金合同上约定如果因为主管部门的原因不能交付土地的,每延迟一日,要有千分之一的违约金,后来该开发公司2010年7月付清了所有的土地出让金。开发公司和国土部门签订了相关合同,根据合同约定2010年8月办理了土地证,面积是3...

签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?

被告某房地产开发商辩称双方系平等协商签订合同。一房一价表中的下浮比例系最高可以下浮的比例,并非必须下浮的比例。签订合同时,不存在欺诈的情形,不同意退一赔三。奉贤区人民法院经审理认为:一房一价表中的下浮比例,系开发商可以对外销售的最低价格,具体价格由开发商在总价与下浮比例之间确定。

...怎么维权?法院这么判了!——万宁法院审理一件房屋买卖合同纠纷案

合同签订后,郭某支付了购房款500000元(www.e993.com)2024年11月8日。案涉商品房现尚未建设完成,案涉商品房至今未取得商品房预售许可证明。案涉商品房项目由信X公司与三亚某方公司签订《合作开发酒店及房地产合同书》、《合作开发酒店及房地产合同书补充协议书》开发建设,该项目用地登记在海南信X公司名下,《合作开发酒店及房地产合同书》已被...

指导购房者签阴阳合同避税6000余元,上海一中介被罚1万机构被罚3万

奉贤城管提示，通过签订“阴阳合同”进行“合理避税”是偷税行为。消费者受房产中介诱导签订“阴阳合同”进行交易，违反了相关法律规定，涉嫌构成偷税的违法行为，将产生相关法律风险。《中华人民共和国税收征收管理法》规定：纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十...

【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

法院认为,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,当事人对合同内容应自愿协商、自主决定,本案经审理查明原、被告双方因合同内容未能达成一致导致未能签订《买卖合同》,法院认定此为不可归责于双方的事由,故房地产开发公司应返还定金。因此,该房地产开发公司无权没收定金,应予返还。最终,法院依法判决该房地产开发有限...

买卖合同签订流程是什么?

买卖双方首先需要就房产的价格、付款方式、交付时间等关键条款进行初步协商。这一阶段,双方可以通过电话、电子邮件或面对面会议进行沟通,确保双方对交易的基本条件有共同的理解。2.签订意向书在初步协商达成一致后,双方可以签订意向书(也称为预购协议)。意向书通常包含交易的主要条款,但不具备法律约束力,主要目的是...

房屋买卖合同签订时要注意哪些问题?

一、了解房产基本信息在签署购房合同之前,务必深入理解房产的基础信息,具体如下:1、房产地点:包括交通状况、周边配套设施等多种因素。2、建筑面积:区分套内面积与建筑面积,了解公共区域面积。3、物业类型:普通住宅、别墅、商业用房等各类房产,具有各自的使用和限制条件。