说好要租三个月中介却给签一年合同,租房陷阱让租客吃哑巴亏?

租房人明确提出修改合同“租户在跟你们工作人员沟通时明确提出了租三个月,有微信聊天记录为证,为什么要提供一年的格式合同?”就小文遇到的情况,记者联系了中介的工作人员,工作人员表示,一切以合同为准,合同上约定了供暖费和租期。“合同上明明白白写着,有承租人的签字,这个以合同为准。”中介公司的工作人员态度十分...

贝壳省心租:租房不再是难题,品质生活从此开始

我只需在App上输入我的需求和预算,就能快速找到符合心意的房源。而且,贝壳的经纪人还会根据我的具体情况,为我推荐最合适的房源,省去了我很多时间和精力。签约过程也非常省心。贝壳的经纪人会详细解释合同条款,确保我充分理解并同意每一项内容。而且,他们还会协助我办理各种手续,让我可以轻松完成租房流程,无需担心任何...

贝壳找房app怎么续签

在租赁期限届满后,如果希望继续使用房屋,需要与房东进行积极的沟通和协商。双方可以讨论续签租赁合同的具体条款,如租赁期限、租金及其支付期限和方式等核心内容。通过明确这些条款,可以确保续签合同符合双方的实际情况和法律规定。协商达成一致后,就可以正式进行续签了。在贝壳找房app上,可以选择重新签订一份新的租赁合同,...

让租房变简单:选择贝壳省心租,房东的省心之道

其次,贝壳省心租提供全方位的租赁服务,从租客筛选到合同签署,甚至是后期的租金收取与房屋维护,他们都能妥善处理。专业的租客筛选流程可以有效降低房东的风险,确保选择到靠谱的租客,减少因租客问题带来的困扰。此外,贝壳省心租还提供良好的客户服务,能够及时响应房东和租客的需求。无论是租客提出的问题,还是房东的后续要...

租房8年被收损耗费,租客觉得伤感情

据《2021年中国住房租赁市场发展白皮书》（来源：贝壳研究院），规范的租房合同签订率仍有待提高。观点三：监管缺位，如何补齐？租房市场乱象丛生，部分房东利用信息不对称，巧立名目收取各种费用。加强市场监管，规范租赁行为，迫在眉睫。例如，可以建立健全租房信息平台，公开房源信息、租赁合同范本、纠纷处理机制等，...

贝壳省心租:高效租房,轻松入住

在确定好房子后,我联系了贝壳的经纪人进行签约(www.e993.com)2024年11月28日。签约的过程非常顺利,合同条款清晰,双方的权益得到了充分保障。整个流程透明高效,让我感到安心。搬入新家后,我感到非常满意。房子的设施维护良好,周边邻居友好,社区氛围也很和谐。由于小区的位置优越,我的通勤时间大大减少,生活的便利性让我十分开心。

贝壳租房怎么发布租房信息?详细操作指南

登录贝壳租房平台后,点击首页的“发布房源”按钮,进入信息发布页面。您需要依次填写房源的基本信息,包括地址、面积、租金、房型等。此外,还需要上传房屋的实景照片,以增加房源的吸引力。在填写详细信息时,要特别注意描述房源的优势,如交通便利、周边设施齐全等,这些信息会吸引更多潜在租客。在确认所有信息无误后,点击“...

贝壳租房:争议的省心租和小中介

空置期一旦约定，就像是贝壳省心租和业主之间签了一个“对赌”协议，如果在空置期内甚至远低于空置期完成了房源出租，贝壳省心租就能在空置期上有一笔不小的收入。因此，要实现省心租模式的利润最大化，充分榨取“空置期”的利润就最为关键。这也就可以解释，为什么有的门店会要求尽可能多完成省心租房源的签约，以及...

真房源 高信用 精品质,贝壳租房打造品质租房新标准

房源信息上传后还需经过四维筛查,分别是楼盘字典信息校对、图片系统识别检测、估价模型检测以及委托合同检验。多重关卡保证上传房源信息真实有效,把虚假信息挡在门外。此外,即使房源信息通过了准入检测,贝壳租房还会定期以电话、语音核验、实勘等方式进行抽查,保证房源状态及时更新,全面确保信息准确。同时贝壳租房建立了真...

贝壳2023年收入利润双增,家装和租房业务取得突破

从城市看,2023年,北京和杭州的家装家居业务合同额突破20亿,上海全年合同额超10亿,合同额超过5亿的城市共有6个。利润方面,全年有11个城市实现运营利润为正。租房业务上,贝壳积极扩大租赁住房管理运营服务规模,省心租突破了20万套,长租公寓超1万套。2023年末,省心租入住率较2022末进一步提升了6个百分点,达到95.1%...