...升温!“金九”迟到“银十”爆发,中介称“晚上10点都在签合同”

截至目前，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大国有行，招商银行、兴业银行、浦发银行、中信银行、民生银行、光大银行、平安银行、华夏银行、广发银行、浙商银行、渤海银行、恒丰银行等12家股份行，以及部分城商行均发布公告，表示将依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作。从公告来看...

夫妻买房,签买房合同需要注意什么?

1.确认双方的身份和资格在签订合同之前,夫妻双方需要确认各自的身份证明文件是否齐全,包括身份证、户口本等,并确保双方都有购买房产的资格。特别是在限购政策较为严格的地区,这一点尤为重要。2.明确房产的详细信息合同中应详细列明房产的具体位置、建筑面积、房屋结构、装修情况等信息。夫妻双方应仔细核对这些...

按揭买房合同和购房合同哪个先签?按揭买房的条件是什么?

通常情况下,购房合同是整个购房流程中的第一步,它标志着买卖双方就房产交易达成的初步协议。而按揭买房合同则是在购房合同签署之后,购房者与银行或其他金融机构之间就贷款事宜达成的协议。购房合同的签署通常发生在购房者选定房源并与卖方就价格、交付条件等关键条款达成一致后。这份合同详细记录了买卖双方的权利和义务,...

广州开卷!首套最低3%!重签合同可降利率!

2、针对刚批贷客户,有银行支行可重签合同降利率!让各大银行支行突破底线的,除了首套利率外,刚批贷款的客户也能协商降利率了。一位买了白云新城新盘的业主透露,上周已经收到放款信息,银行居然主动联系按最新利率重新办理贷款。据了解,这位业主买房时的利率是3.95%,目前可按3.2%的房贷利率重新签合同。按商贷10...

房贷利率降了!有人重签合同,有人被拒……区别在这

可以按照重签贷款合同刘先生前滩某楼盘购房人上海有其它楼盘已经在调整首套房贷款利率了，已经放款在还贷的楼盘也有在调整的。开发商的销售人员也向坊记证实了确有购房者与银行重签合同也有楼盘正在积极与银行沟通中梅陇镇某楼盘：（坊记：你们这边统一和银行都说过了是吗？）对，是的。徐泾镇某楼盘：这个...

签订购房合同后购房人无法贷款的,是否要承担违约责任?

签订购房合同后购房人无法贷款的,若合同已对银行不批贷的情况作出了明确的约定,则以合同约定的为准(www.e993.com)2024年11月8日。商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品...

年龄超过70岁是否能贷款?了解贷款流程和注意事项

贷款买房的流程一般包括以下几个步骤:1.选房、签协议、付首付首先,需要选好房子,并与房地产开发商或售房的原房主签订购房协议。然后,支付首付款给对方。2.提出申请、提交资料准备好个人身份证、当地常住户口本或者暂住证、经济收入证明文件(比如银行流水、存单)、购房协议与首付款收据等相关材料,前往指定银行...

买房十三年未更名,且看购房者如何一步步陷入套路中……

卖房人收了购房全款,却迟迟不肯还清贷款,不配合买方过户,无奈之下买家自愿替还贷款,住了十多年的房子仍是别人的名字。近日,长春市绿园区人民法院审理了一起耐人寻味的买卖合同纠纷,让我们一起看看购房人应如何保护自己,避免蹈其覆辙。??2010年10月,陈某与张某签订《房屋买卖协议》,协议约定:陈某将其贷款购买的...

辽宁大连:两级院一体化办案促多起借款合同纠纷案改判

在此过程中,贷款公司提出,其中必须有个人名义签订借款,整体借款合同才能生效。于是,该公司委托其内部员工朱某、侯某辉和程某以个人名义签订3份《借款合同》。该公司也出具了说明,证实公司知晓该笔借款是公司借款,且借款合同签订地点是在大连某集团有限公司办公室。

按揭买房时,合同签订的顺序是怎样的?

签订购房合同后,购房者向银行提交正式的贷款申请。申请材料通常包括身份证明、收入证明、购房合同副本等。银行将对这些材料进行详细审核,以确保贷款的安全性。4.签订贷款合同贷款申请获批后,购房者与银行签订贷款合同。这份合同明确了贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键条款。购房者需仔细阅读并理解合同内容,确...