...需备案登记、租金与押金需资金监管【附深圳市住房租赁行业市场...
《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构(以下统称“房屋租赁企业”)和转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人,应当依法办理商事登记,取得营业执照,经营范围应当注明“房屋租赁”;开展住房租赁业务的,经营范围应当注明“住房租赁”。其中,特别提到一类人转租10套(间)的自然人是规范的重点对象。除此...
深圳住房公积金服务太懂年轻人了 “租房提取+房屋租赁”联办服务...
01房屋租赁备案+签订按月租房提取协议出租方维护自有产权信息,并选择产权签订住宅类租赁合同,由其他出租方(共有产权的)、承租方签字确认。承租方收到确认短信,进入“签字确认”,找到对应流水号,签名确认,可选择“是否签订住房公积金按月租房提取协议”,选择是则进入“签订公积金按月提取协议”页面,确认公积...
深圳明确二房东也要备案,设监管账户!住建官宣规范政策
如“租赁需求旺盛的大城市,建立住房租金监测制度,定期公布不同区域不同类型租赁住房的市场租金水平。也提到从事住房租赁经营的企业和转租10套(间)的自然人,应办理市场主体登记,单次收取租金的周期原则上不超过3个月。单次收取押金超1个月的,应该在银行开个监管账户,去住建局备案并定期公示。”事实上,深圳早...
福田创新打造“一次办+秒批”模式 实现抵押房产租赁登记备案...
与此同时,福田区创新打造“一次办+秒批”模式,打通银行“出租证明办理业务”渠道,联合市住建局、市不动产登记中心等多方数据,优化改造“房屋租赁登记备案”原有“秒批”办理入口,推出抵押房产租赁登记备案一件事“一次办+秒批”升级版,实现业务场景全流程线上“一次办好”“一天办完”。据统计,在实现抵押房产租赁登...
2024年小孩深圳入学!趁早准备这个入学材料!
1.深圳市房屋租赁登记备案申请表示例样本:2.房屋所有权证书或者其他合法权属证明(复印件或扫描件)3.双方当事人身份证明(复印件或扫描件)4.委托书及同意出租证明(委托他人办理时提供)示例样本:5.深圳市房屋租赁合同(住宅)办理方式方式一:网上办理...
深圳发布住房租赁新规:“二房东”需备案,禁止“房中房”
“租赁备案是非常适应当前深圳的租赁情况的,可以更好地规范二房东;规范房源信息发布,让租客在选择房源时得到更广泛、多渠道的信息,减少信息偏差;对租金与押金监管这是很好的方式,但要注意如何更好地贯彻执行,提高大家备案、登记、监管意识(www.e993.com)2024年7月25日。”李宇嘉如是说。
深圳发布住房租赁新规,“二房东”需备案-36氪
近日,深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,最大程度保护消费者权利和利益。(证券时报)...
深圳发布住房租赁新规!
该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护消费者权利和利益。“二房东”需备案《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构(以下统称“房屋租赁企业”)和转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人,应当依法办理商事登记,取得营业执照,经营范围应当注明“房屋租赁...
海口龙华区推出房屋租赁登记备案续证“无感智办”
“尊敬的申办人:您好!您于2021年7月30日申请的“房屋租赁证”(编号海龙审租赁[2021]0730号)将于2023年7月30日到期。如您有续证需求,请点击下方链接(海易办)进行续证业务申办……”。近日,陈女士及其房东均收到了该短信。“我都忘记证快到期了,如果不及时续办,会影响小孩上学,还好有短信提醒,而且我按...
深圳办理房屋租赁登记备案手续出炉 租房三大难题有明确规定
租房合同如何保障利益01不用新版合同无法备案住建局表明不采用新版合同将无法办理备案手续1.旧版《深圳市房屋租赁合同书》仍然可以办理房屋租赁合同登记备案手续;2.自2020年1月1日起,不再受理使用旧版《房屋租赁租赁合同书》办理房屋租赁合同登记备案手续。