新闻发布会 | 新建住宅工程质量保修期调整
工程质量保修期是指工程竣工验收合格后,在一定时间内由承建单位对工程质量负责,为购房者提供免费的维修、更换等服务的期限。保修期由建设单位和施工单位约定,自工程竣工验收合格之日起算。调整内容根据《意见》要求,自2022年9月1日起,我市凡新取得国有土地使用权的新建商品住宅和新建城镇保障性安居工程,均应按...
房间变“水帘洞”,业主该如何解决?
保修期内由开发商负责据1998年国务院常务会议通过并公布的《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约...
房间变“水帘洞”,陈赫们只能在网上发视频吗?
向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
物业基础知识70条(你关心的都在这)
原则上,收房时业主应当查看开发商应提供的“三书一证一表”,“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。但目前一般是具有两书一表,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣...
江苏龙蟠科技股份有限公司 关于对外担保的进展公告
单位:人民币万元■三、担保协议的主要内容1、江苏可兰素为天蓝智能提供的担保债权人:中国银行(4.680,-0.08,-1.68%)股份有限公司南京城东支行担保方式:连带责任保证担保金额:人民币1,000.00万元担保范围:主债权发生期间届满之日,被确定属于本合同之被担保主债权的,则基于该主债权之本金所发生的利息(包括利息...
新房“一户一验”福建省打算这样做
????未经分户验收或分户验收不合格的,建设单位不得组织工程竣工验收(www.e993.com)2024年7月11日。在住宅工程交付使用时,住宅工程质量分户验收汇总表、住宅工程质量分户验收表(相关公共部分)应当在住宅楼显著位置公示,公示期不少于1个月。住宅交付购房户使用时,其相应的住宅工程质量分户验收表(户内部分)必须作为住宅质量保证书的附件一并交给...
避免货不对板!北京拟出规定,新房竣工前应组织业主查验
此外,住宅工程交付使用时,建设单位应将住宅工程质量分户验收表和住宅质量保证书一并交付给业主。满足分户验收合格等条件后,建设单位应及时、分批组织业主查验。《征求意见稿》拟规定,建设单位应提前7日正式通知业主,告知业主查验的具体安排、携带证件材料、查验主要内容及注意事项。同时,业主可按照自愿原则,本人或授权...
QC 5大工具 & 7大手法
PPAP生产件提交保证书:主要有生产件尺寸检验报告、外观检验报告、功能检验报告,、材料检验报告、外加一些零件控制方法和供应商控制方法;制造型企业要求供应商在提交产品时做PPAP文件及首件,只有当PPAP文件全部合格后才能提交;当工程变更后还须提交报告。SPC...
10月1日起开发商交房须提供质量保证书
北京市住房城乡建设委8月21日发布《关于印发〈北京市住宅工程质量保证书示范文本(试行)〉的通知(征求意见稿)》的公告。公告提出,2020年10月1日以后取得《建筑施工许可证》的住宅工程,开发商应当在办理交房手续时向购房人提供工程质量保证书。公告中表示,为进一步规范住宅工程交付和质量保修管理工作,提高住宅工程售后...
交房时须向业主提供质量保证书
建设单位是住宅工程质量第一责任人,交房时必须向业主提供完整、齐全、详尽的住宅质量保证书和使用说明书,明确建设单位作为质量保修的第一责任人,对业主反映的保修期之内的工程质量问题,应及时督促责任单位履行保修义务。凡是未开展专项治理活动、不认真开展或治理效果不明显、交付使用后质量常见问题投诉较多、处理不及时...