算算您的月供到底能省多少

明年1月1日,房贷利率将进行第二步调整,按照最新一期LPR重新计算,如果12月公布的5年期以上LPR依然为3.6%,在取最新LPR值后,其房贷利率调整为3.3%(3.6%减30个基点)。今起银行方面还要给房贷族更多的惊喜,决定利率的两个因素都可以申请调整。根据各银行的公告,借款合同约定的加点值比全国新发放房贷利率平均加点值高...

深圳房贷利率计算器!附月供、首付详情→

首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP;二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。02商业贷款利率:住宅首套:LPR3.60%-45BP=3.15%住宅二套:LPR3.60%-5BP=3.55%此处采用的是五年期的LPR进行计算,LPR是浮动的,故此利率也随着lpr变化而变化03深圳...

一起算笔账:房贷利率怎么降,存量房贷月供省多少?

2024年10月21日，中国人民银行通过全国银行间同业拆借中心发布了最新的贷款市场报价利率（LPR）。此次调整中，1年期LPR与5年期以上LPR均降低了25个基点，分别调整至3.10%和3.60%，此前则为3.35%和3.85%。LPR，即贷款市场报价利率，是金融机构在提供贷款时所使用的基准利率标杆。银行在设定具体贷款利率时，通常...

存量房贷新利率25日生效,100万元30年贷款月供少170元

据了解，除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，其他地区以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量调整的首套房贷款，统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP，如果按照目前的LPR计算，就是调整为3.55%，新的利率即日（10月25日）生效。据了解，本次存量房贷利率调整，银行不收取任何费用，也没有委托官...

你的月供究竟能减多少

你的存量房贷利率究竟怎么调整根据中国人民银行消息，2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较前期下调25个基点。这是今年以来5年期以上LPR第三次下降，已累计降低60个基点。那么，根据前述利率调整幅度和最新的LPR，是不是所有存量房贷的利率就会马上下降至3.3%...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

5月19日,北京商报记者统计发现,截至目前,包括北京、上海、广州、深圳一线城市,以及湖南、湖北、河北、重庆、辽宁、甘肃、陕西、江苏等在内的多地官宣下调住房公积金贷款利率(www.e993.com)2024年12月18日。下调后,多地首套房普遍执行2.35%、2.85%这一标准,百万元首套房贷月供少还金额在130—150元左右,公积金贷款利率下调直接减少了购房者的贷款利息...

存量房贷利率今起下调!

200万元贷款30年月供可省近千元以目前LPR3.6%计算,存量房贷的贷款利率可下调至3.3%。但需要注意的是,存量房贷利率下降并不能一步调整到位。因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平,存量房贷利率下调一般需要分步兑现。如杭州存量房贷借款人黄先生的重定价日在9月1日,1个月前房贷利率...

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少

??LPR报价如期下调!存量房贷利率下降“两步走”后百万月供将少800元。LPR利率如期下调。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。这是年内第三次调整LPR报价,也是调降幅度最多的一次。

房屋贷款利率的年利率如何计算?这种计算方法对借款人有哪些影响?

这种计算方法对借款人的影响主要体现在以下几个方面:1.还款总额:年利率直接影响到贷款的总成本。利率越高,借款人需要支付的利息总额就越多,从而增加了还款的压力。2.月供金额:年利率还会影响每月还款额。在贷款金额和期限相同的情况下,年利率越高,每月的还款额也会相应增加。

房贷年利率怎么算

1.名义年利率:这是最直接的利率计算方式,即银行公布的年利率。例如,如果银行公布的年利率是4.9%,那么这就是名义年利率。2.实际年利率:由于贷款通常是按月还款,因此实际年利率需要考虑每月还款的复利效应。计算公式如下:实际年利率=(1+名义年利率/12)^12-1...