个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?
大部分银行申请提前还贷需要等待一个月,甚至长达三个月。部分中小银行对提前还贷次数有限制,更有银行一年只能申请一次。银行希望延缓“提前还贷”,不希望个人住房贷款这样的优质资产迅速流失,下调存量房贷利率被认为有助于此。但是,银行面临净息差收窄压力,存量房贷利率每调整1BP,都意味真金白银的损失。银行也面临两难。
...线上提前还房贷起步金额5万元?记者多地了解:各地工行提前还款...
在上海地区,《每日经济新闻》记者从工行多家支行了解到,房贷提前还款,线上每年仅限一次,金额不超过30万元,线下则可以多次申请,提前一个月预约,金额没有上限。而无论线上还是线下,部分提前还款的最低还款金额是月供的6倍。“比如,每个月还款1万元,那提前还款的金额至少是6万元。”有工作人员解释道。在深圳地区,...
广州提前还房贷起步5万元?各地工行提前还款执行标准有差异
此外,《每日经济新闻》记者也咨询了广州地区其他银行房贷提前还款的要求。其中,建行某支行工作人员表示,提前还款需万元起步,一年可以提前还款两次,每次相隔六个月;而招行某支行工作人员表示,提前还款的金额需万元倍数,最低1万元,提前还款后月供不能低于100元。需要提前30天,且到银行网点进行书面申请,“线上只能预约办理...
网曝有银行APP上提前还房贷起步金额上调至5万元的消息引发热议
从目前来看,银行支持2种提前还房贷的方式:全额提前还清和提前偿还部分贷款。还款方案可以选择缩短还款年限或者减少月供。如果你月供压力不大,目的就是为了降利息,那可以选择“月供不变,缩短还款年限”,如果你现在月供压力就比较大,而且对未来收入预期信心不足,那可以选择“还款年限不变,减少月供”。另外,建议如...
呼声再起!存量房贷利率调整路径猜想:新定价应市场化、差异化
除此之外,多个定量数据也指向居民提前还房贷现象的持续。上市银行最新中期业绩报告已悉数出炉。从各项贷款结构看,上半年多数银行的个人住房贷款余额出现了减少。以四大行为例,截至今年上半年末,建设银行、工商银行、农业银行、中国银行的个人住房贷款余额为6.31万亿元、6.17万亿元、5.07万亿元、4.75万亿元,较...
存量房贷利率调整路径猜想
对于银行已有的房贷产品创新,金融监管部门未置可否(www.e993.com)2024年10月29日。此前深圳金融监管局曾发布消费提示表示,部分银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品,加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合,为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。深圳金融监管局指出,不同产品各有优劣,消费者在选择产品时,可结合产品特点以及...
工商银行APP提前还房贷申请起步金额上调至5万元 工作人员:8月底...
8月底系统最新设置,提前还款低于5万元需线下办理对此,财联社记者以客户身份从工商银行广州某按揭中心处了解到,该消息属实。工作人员透露:“(前述调整)大概8月底启动的。用户线上申请提前还贷,需要5万元以上,这是系统新设置的。”工作人员补充,如果提前还房贷的金额低于5万元,按照程序需要贷款人来线下网点办理提前还贷...
房贷族迎利率“开年礼包”,2024年你的月供还能“降降降”吗?
据多家银行公开表示,目前已为绝大多数符合条件的存量首套房贷客户下调了贷款利率,存量房贷利率下调后,提前还贷量有所减少。2023年10月,招商银行副行长彭家文在三季度业绩会上表示,目前提前还贷量已减少差不多一半。但和之前正常月份相比,招行提前还贷量还是偏多。总体判断,存量房贷利率下调之后,有助于减少提前还贷量...
月供又降啦 房贷族迎利率“开年礼包”
据多家银行公开表示,目前已为绝大多数符合条件的存量首套房贷客户下调了贷款利率,存量房贷利率下调后,提前还贷量有所减少。2023年10月,招商银行副行长彭家文在三季度业绩会上表示,目前提前还贷量已减少差不多一半。但和之前正常月份相比,招行提前还贷量还是偏多。总体判断,存量房贷利率下调之后,有助于减少提前还贷量,...
提前还贷热度不减 存量房贷利率调整路径猜想
对于银行已有的房贷产品创新,金融监管部门未置可否。此前深圳金融监管局曾发布消费提示表示,部分银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品,加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合,为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。深圳金融监管局指出,不同产品各有优劣,消费者在选择产品时,可结合产品特点以及...