存量房贷利率将下调,月供能省多少?什么时候调?央行行长潘功胜...
中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。广大贷款人关心,存量房贷利率降低后,一...
香港多家银行跟进降息,500万港元贷款月供将减少720港元
目前,香港住宅租金回报率普遍为3.3%左右,当按揭息率低于租金回报率时,将带动更多客户逐步入市,为楼市和按揭市场带来正面支持。曹德明据此算了一笔账:假设贷款额500万港元,贷款期限为30年,按此前最优惠4.125%的利率计算,月供款为24232港元。利率下调后最优惠利率按3.875%计算,月供款将减少720港元至23512港元。会德...
月供减半!广州有银行,推出“还款”新玩法...
假如你向银行借了200万,以30年等额本息,2.9%利率的普通按揭贷款方案还款;那么你前九年需还约46.47万利息+48.8万本金,月供约8324元。|来源:贝壳找房房贷计算器但如果你按新政策还款,那么你前十年需要还约52万利息。相当于前九年每年少还48.8万,月供只需要4000+,相当于每个月少还4000元左右。4000多元,也...
存量房贷利率降低,100万贷款月供少还多少?
对此,人民银行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整,将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均下降幅度在0.5个百分点左右。业内认为,此次降低存量房贷利率,为每个已经购房的居民家庭减轻月供负担。叠加最近几年LPR下调和去年存量房贷利率,实际上已经较大幅度地降低了月供负担和压力。上海易居房地产研究院副院长...
LPR下调后厦门首套房贷利率降至2.95%
降息之后,根据最新利率计算,以贷款200万元、按揭30年、等额本息、银行加点不变的情况计算,此前厦门首套房贷利率为3.2%,利息总额111.38万元,月供约8649元;LPR下调25个基点后,首套房贷利率为2.95%,利息总额101.62万元,月供约8378元;降息之后,月供少付271元,30年利息总额减少约9.76万元。
200万房贷利息可省近10万|LPR|房贷|厦门市_新浪新闻
降息之后,根据最新利率计算,以贷款200万元、按揭30年、等额本息、银行加点不变的情况计算,此前厦门首套房贷利率为3.2%,利息总额111.38万元,月供约8649元;LPR下调25个基点后,首套房贷利率为2.95%,利息总额101.62万元,月供约8378元;降息之后,月供少付271元,30年利息总额减少约9.76万元(www.e993.com)2024年10月23日。
LPR下调后厦门首套房贷利率降至2.95% 200万房贷利息可省近10万
降息之后,根据最新利率计算,以贷款200万元、按揭30年、等额本息、银行加点不变的情况计算,此前厦门首套房贷利率为3.2%,利息总额111.38万元,月供约8649元;LPR下调25个基点后,首套房贷利率为2.95%,利息总额101.62万元,月供约8378元;降息之后,月供少付271元,30年利息总额减少约9.76万元。
月供本金低至1元!还有银行最长可10年不用还本金...多家银行推房贷...
“这样,在这2年内,我可以减少每个月的月供,约2000元”,林淞告诉时代财经,他原本的月供超过了5600元,而在“先息后本”的头两年,他每个月只需要偿还1元本金和3661.52元利息。而据中国证券报·中证金牛座报道,此前,平安银行在宣传该行按揭贷款业务时,便提到了特色还款方式——“二阶段还款”:客户可在前三年内...
房贷月供少一半!“气球贷”靠谱吗?
如果有一种房贷,每个月月供可少还一半,你会心动吗?近期,一种名为“气球贷”的房贷引起大家关注。与大家熟悉的等额本息、等额本金还款方式不同,这种贷款先息后本。怎么算这笔账呢?以期限30年的100万元房贷为例,按照3.2%的利率计算,这种还款方式一开始每月仅需还2667元左右,比等额本金的还款方式,少还2777.44...
银行推“先息后本”新型房贷产品 消费者要结合产品特点以及自身...
以前三年只还息的方式计算,在3.2%的利率的情况下,前三年每月月供2666.67元,三年利息合计9.6万元。此后27年,若采用等额本息,每月月供4613.27元,总利息49.47万元;若采用等额本金,第一个月月供5752.09元,随后每月递减,总利息43.33万元。按照“先息后本”方式,100万贷款30年合计的总利息大概在52.93万元至59.07万元之间,...