事关你家月供!个人房贷利率一年可多次调整

答：可登录手机银行app，通过“贷款—房贷利率调整”，选择名下相应房贷后点击“利率要素调整”，进入调整界面。在调整页面，可选择对利率加减点或重定价周期进行调整。如申请调整利率加点值，系统会自动判定贷款利率是否符合调整规则，如不符合则无法看到调整选项，如符合可点击“是”，然后提交申请，具体结果以银行审批...

存量房贷利率调整在渝落地 你的月供究竟能减多少

????其一,以浮动利率定价的存量个人住房贷款,客户无需申请,将于10月25日起统一批量调整。????其二,采用固定利率或参考贷款基准利率定价的存量房贷客户,需通过线上或线下渠道向银行申请调整利率定价方式,转换为LPR浮动利率定价后,再按上述调整规则进行利率调整。????那么,之前采用固定利率或参考贷款基准利率定...

存量房贷利率批量调整落地 商贷50万元的陆女士算了笔账:利率若从...

“目前我的月供差不多3000元,等到年底利率降到3.3%后,又能省点利息支出。这样算下来,前前后后月供差不多能省1000元。”她强调,“我的商贷只有50万元,如果商贷金额更高,那省下的利息就更可观了!”当天上午,陈先生也在第一时间查到了最新的存量房贷利率。“经过这次调整,利率从4.2%降到了3.9%,月供能省800...

房贷利率批量调整落地,为何有人调了有人没调,后续还将如何调?一文...

通常情况下，房贷利率情况可以通过手机银行App直接查询。当前已有银行上线专门的房贷利率调整及查询入口，如工商银行、建设银行等已在首页上线利率调整入口，点击即可查看当前的利率调整情况。以建设银行为例，点击首页入口后即可进入存量房贷利率调整页面。除显示利率调整情况及生效日期外，还显示了对调整前后利率对应的利率情...

一起算笔账:房贷利率怎么降,存量房贷月供省多少

因此,需要先将你的房贷利率从固定利率改为浮动利率。这一操作通常可以通过网银APP等线上渠道进行,无需前往贷款行网点办理。此外,房贷利率才会在房贷客户与银行约定的重定价日时进行调整。不过央行已经发布通知,将取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。以北京为例,此次LPR下调后,北京首套房贷的商贷利率降至3.15%...

算算您的月供到底能省多少

调整前,她的房贷利率是LPR加55个基点,为4.5%;调整后,房贷利率降到了LPR减30个基点,为3.65%(www.e993.com)2024年11月23日。页面还显示,她的房贷利率调整生效时间为10月25日,点击“还款计划”选项,能看到月供从9178元降至8530元,省了648元,这样一年月供就能节省近8000元,“省下来的钱可以用来看话剧、听演唱会,太开心了!”市民白女士于...

一起算笔账:房贷利率怎么降?

第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至“减30个基点”,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30个基点),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%)。第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30个基点),调整幅度为0.6个...

你的月供究竟能减多少

月供调整算法举例>>>调整前某借款人房贷利率为LPR+20BP,约定每年1月1日为重定价日2024年1月1日重定价时,参考当时最新的LPR(当时最新的5年期以上LPR为4.2%)从2024年1月1日开始至2024年10月24日,其实际贷款利率为4.4%(即:4.2%+20BP=4.4%)...

存量房贷利率批量下调,“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

需要注意的是,以上测算均为存量房贷利率调整时间在10月31日,如果调整时间为10月25日,而重定价日在10月26日至10月31日,其在10月25日执行的LPR值为4.2%,之后重定价日时LPR调整为最新的3.6%。“本月月供为何多了?”据刘波反馈,调整后,其10月的月供比之前多了200多元。这是什么原因?

最强答疑!存量房贷利率全面下调 专家:有助于更多资金流入股市

重算月供时,因为贷款执行利率下降,本金归还速率加快,变更利率后第一期月供归还的本金会有所增多,导致还款金额会有所增加。这种情况是正常的,利率下降第二期开始,还款额将会下降,市民们无需担心。”有利于更多资金流入股市“此次批量调整完成后,预计存量房贷利率下降将减少银行利息收入每年约1500亿元。但新老房贷利差...