温州商转公贷款实施细则来了!热点解答→
因为公积金贷款从申请到放款需要一定时限,通过“直接置换”方式办理“商转公”贷款的,在公积金贷款申请到放款期间,存在申请人正常归还1期商业贷款月供情况,导致公积金贷款放款的金额大于原商业贷款余额,商业银行无法处理多余资金。13当公积金贷款额度不足以结清商业贷款时,可以申请组合贷款吗?“商转公”贷款仅限于纯...
房贷申请后多久能知道批下来?放款后多久开始月供?
一般情况下,放款后的次月开始进行月供偿还。例如,如果借款人在3月3日申请了贷款,4月15日完成了放款,那么5月15日就是借款人的月供还款日。首次月供可能会有特殊情况,需要足月还款。如果借款人申请的是房贷,并且利率计算方式是LPR浮动利率计算,那么每年的5月15日也是借款人房贷利率的重新定价日。在这一天,银行可能...
银行睡着都要笑醒了,恒大御湖天下,竟然还有人在为大门还月供!
既然没有可以用于抵押的房子,银行又是怎么放款的呢?我算了算,按照一家贷款50万计算,30年还清,每个月还款3000多,在河南这个地方,能给员工开高收入的企业不多,一旦成为业主,普通人好不容易赚的那些钱,每月准时都要填进许家印挖的深坑里,真是离谱他妈给离谱开门,离谱到家了。第二,最扎心。许家印进去之后,河南还有...
深圳多银行“按揭贷款需在主体封顶后才能放款”今日执行,业内...
7月4日晚,有市场消息称,深圳多家商业银行已要求,个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款,并且从7月5日开始实行。7月5日,《华夏时报》记者向某银行深圳分行贷款部经理了解到,有收到上述消息,昨天晚上刚出来的内部通知,但是还没有细则出来,估计今天会出细则。按理解应该是等相关建筑主体封顶后,个人住房按揭...
京城房贷利率“八五折”优惠仍是主流 银行工作人员:“新增申请或...
关于审批的周期,多数银行的工作人员表示,银行的审批时间一般为三至七个工作日。受9·30政策的影响,贷款的审查更加严格,且当前办理过户、抵押登记等手续的人较多,贷款的整个过程会比较长,至少需要一个半月到两个月的时间才能贷到款。某房产中介员工告诉《证券日报》记者:“目前有的银行放款比较难,我手上有两笔单子...
提前还贷潮未平 银行推出“先息后本”新模式 存量房贷怎么还才划算?
据计算,假设贷款100万元,还款期限30年,利率3.5%,如果采取24期的“先息后本”还贷方式,则每月只要还1元本金,月供在3000元以内(www.e993.com)2024年10月22日。目前,这种“先息后本”的还款方式已经从广州、苏州、西安、北京等多地逐渐铺开,不过据财联社记者了解,该国有银行在浙江、江苏还未开通该项服务。
二手房何时开始还房贷?月供何时开始还?
月供的还款时间通常是在银行放款后的下一个月开始。例如,如果银行在3月15日放款,那么首次月供的还款日期可能是4月1日或者4月的某个固定日期。具体的还款日期会在贷款合同中明确规定,购房者应仔细阅读合同条款,以免错过还款日期。为了更好地管理财务,购房者可以提前规划,确保在月供开始前有足够的资金准备。以下是一...
房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行...
该名房企人士表示,虽然购房者不用还月供,但银行会正常向开发商放款,购房者后续还款过程中,假如签约时选择按照30年等额本息的还款方式,前三年可以不还月供也不还利息,等入住后按照贷款总额27年的期限来还。在这个过程中,他们还会给购房者补贴2万-10万元利息。业内:银行收益、息差承压掣肘存量房贷利率调整若...
今起深圳多银行要求“按揭贷款需主体封顶后才能放款”
7月5日起,深圳多家商业银行要求,个人住房按揭贷款需在楼房项目主体封顶后才能放款。楼房项目主体结构未封顶不得放贷7月4日晚间,大型银行人士确认表示,“主体结构未封顶不得放贷”的规定,自7月5日起认真执行。事实上,“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“35...
房贷利率又降了!广州有银行,最低3.05%!
X先生坦言,“我们6月24日签合同,7月1日贷款审批通过,一周后就放款了。”对此,广发银行个贷经理微微一笑,我们首套执行3.3%利率,二手办完抵押,出证后大概2-3天可放款。NO.2房贷降了,月供又省一大笔!利率又降一波,我估计啊,准备上车办理房贷的买家,做梦都要笑醒!你看,从2021年首套5字头的房贷高位...