广州公积金贷款人:我是不是站岗了?
首先,如果断缴,你可能会无法使用公积金相关优惠,比如提取公积金交首付,需要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,断缴就会没法申请。其次,公积金由个人和公司各缴一半,但所有的钱都归你,是一种福利。哪怕你不使用公积金贷款,也可以将账户内的余额取出来还房贷/交房租,怎样都不吃亏。无论出于哪种原因,公积金都...
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
住房公积金贷款利率调整后,以贷款金额100万元、贷款期限30年,购买首套房以等额本息还款方式为例,购房人将节省近5万元的利息,每月月供减少约135元。严跃进进一步指出,此次政策对于后续各地公积金贷款的申请、购房成本的降低以及支持住房消费提振具有积极作用。尤其是叠加房贷首付政策,对于后续购房者积极入市会产生实质性影响。
靠,内心极不平衡了|公积金_新浪财经_新浪网
必须说,公积金贷款现在并不贵。5月份时刚降了一波,首套贷是2.85%,二套是3.325%(公积金利率下调后,新旧公积金贷款都会降到这个水平的,只是时间有早有晚)拿很多人3.3%的商贷和2.85%的公积金贷比,两个差了45个点呢。100万贷款一年差几千块利息钱。公积金还是更省钱些。只是说,省钱优势确实没那么明显了。
公积金贷款怎么还月供
二、选择合适的还款方式公积金贷款提供了两种主要的还款方式:等额本息和等额本金。三、制定还款计划选择合适的还款方式后,接下来需要制定详细的还款计划。这包括计算每月的具体还款金额,以及如何在不影响日常生活的前提下合理安排资金。建议使用公积金贷款计算器进行精确计算,并根据个人财务状况进行调整。四、关注公积金...
深圳公积金利率下调,为何月供反而增加?
7月1日起,深圳存量房公积金利率正式下调至2.85%。具体利率为首套住房5年以下2.35%,5年以上2.85%;二套住房5年以下2.775%,5年以上3.325%。以首套公积金贷款90万元、30年等额本息为例,月供从3843.15元降至3722.02元,每月省下121.13元,还款总额少了4.36万元!
公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?
月供能省多少钱?1新增贷款和存量贷款怎么调整?个人住房公积金贷款利率调整表贷款期限首套房二套房调整前调整后调整前调整后5年以下(含5年)2.60%2.35%3.025%2.775%5年以上3.10%2.85%3.575%3.325%对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款,在贷款发放时执行调整后的利率...
郑州拟重启房贷“商转公”,月供能省多少钱?
根据郑州市2023年调整后的住房公积金使用政策,贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、分30年还清、等额本息方式还款计算,相比3.95%的商业贷款利率,月供将由4745.37元减少至4270.16,减少475.21元。梁波涛表示,郑州以往只有省直公积金、铁路公积金等支持商转公,但覆盖...
别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密
通常,提前还款有两种主要方式:缩短贷款期限和减少每月还款额。在等额本息还款方式中,因为早期的还款主要用于支付利息,而本金偿还主要集中在贷款期的后期,所以如果你的贷款已经进入尾声,提前还款并不会节省多少利息,因为这时的月供主要是本金。因此,对于选择等额本息方式的购房者来说,如果计划提前还款,最理想的时机是在贷款...
公积金贷款利率又降了,这次能省多少钱?
以首套房,公积金贷款100万元、期限30年、采用等额本息还款方式为例。月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元。总利息将减少约4.85万元。现在大家买房压力都很大,能省一些是一些。04怎么把公积金里的钱,提出来买房?一般来说,可以直接去当地住房公积金管理中心,也可以通过线上平台,比如支付宝、公积金管理中...
“气球贷”、等额本金、商转公、转贷降息...房贷怎么还更划算?
若以贷款50万元、30年等额本息计算,目前首套房(商贷利率最低3.3%)购房者商转公后月供可减少超100元,总共节省利息超4万元。不过,有业内人士提醒,如若购房者已经处于房贷还款后期,在利息已经还得差不多的情况下,申请商转公意义并不大。另一方面,就实际操作而言,商转公需满足一定条件。